一棟アパート｜投資
Aki山の手 A棟・B棟
ここに注目！1. 買い物・生活施設 マックスバリュ山の手店：生鮮食品・日用品が揃う ツルハドラッグ山の手店：医薬品・日用品の購入に便利 コンビニ多数あり セイコーマート山の手11条店 ローソン札幌山の手店 セブンイレブン山の手通店 イオンモール札幌発寒（車約10分：大型商業施設で休日の買い物や外食にも便利 2. 医療・公共サービス 札幌山の手病院：内科・整形外科・リハビリ対応 山の手内科クリニック・琴似整形外科クリニックなど、専門医院も複数あり 札幌市西区役所（車10分） 山の手まちづくりセンター（徒歩10分） 行政サービスも充実 救急対応のある病院が近く、医療環境も良好 高齢者にも安心できる地域構成 3. 教育・子育て環境 山の手小学校・琴似中学校 山の手保育園 札幌おおぞら幼稚園 山の手公園、緑地も豊富 4. 治安・住環境 山の手エリアは、札幌でも治安が良く落ち着いた住宅街として人気。 戸建てや低層マンションが中心で、街全体が整然としている。 夜間も街灯が多く、女性の単身者にも安心。
| 価格 |
8,900万円
利回り7.28%
満室時想定年収：648万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条11丁目32 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩25分）｜二十四軒駅（徒歩26分）｜JR北海道バス 「宮の森4条10丁目」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：539.54m² (163.21坪)／ 土地：766.34m² (231.81坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/11/21）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩25分（約2km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線バス10分→ JR北海道バス 「宮の森4条10丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸、1LDK×2戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北東側幅6.00mの公道に接道
- 南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 300万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,900万円利回り7.28%築36年北海道札幌市西区山の手一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7160号
(株)コムズ
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写真枚数：9枚
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