賃貸併用住宅｜投資
第2熊谷ビル・第3熊谷ビル
ここに注目！こちらの物件の周辺環境は医療機関や児童館などの子供向け施設が豊富。 ファミリー層に人気のエリアです。 ※二棟のそれぞれ構造や面積等はお気軽にお問い合わせください。 ☆生活利便施設☆ スーパーマーケット マックスバリュ 南15条店（約400m） 24時間営業で、日常の買い物に便利です。 やまもとフーヅセンター（約500m） 地元密着型のスーパーで、新鮮な食材が揃います。 ☆医療機関☆ 幌西ほうおん（約120m） 地域に根差した医療サービスを提供しています。 さっぽろアレルギー呼吸器クリニック（約150m） アレルギーや呼吸器疾患に特化したクリニックです。 はせ小児科クリニック（約160m） 小児科専門で、子どもの健康管理に安心です。 札幌中央病院（約1.2km） 救急指定病院で、万が一の際にも対応可能です。 ☆自然・観光スポット☆ 中島公園（約1.5km） 広大な敷地に自然が広がり、散歩やジョギングにお勧めです。 円山動物園（約3km） 家族連れに人気の動物園で、さまざまな動物と触れ合えます。
| 価格 |
6,500万円
利回り8.15%
満室時想定年収：530万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西西17丁目2-1 |
| 交通 | 西線１１条駅（徒歩10分）｜西線１６条駅（徒歩8分）｜西線１４条駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年1月） |
| 構造 | その他（第2熊谷ビル 木造/第3熊谷ビル 鉄骨造） |
| 面積 | 建物：361.12m² (109.23坪)／ 土地：205.8m² (62.25坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（第2熊谷ビル 2階テナント 募集中 /第3熊谷ビル 2階テナント 募集中） |
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011-640-7070
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 その他（第2熊谷ビル 木造/第3熊谷ビル 鉄骨造） 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 北側幅17.20mの公道に3.70m接道 位置指定：無
- 東側幅8.00mの公道に12.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 221万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
備考 ※二棟のそれぞれ構造や面積等はお気軽にお問い合わせください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
賃貸併用住宅｜投資6,500万円利回り8.15%築36年北海道札幌市中央区南十四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7160号
(株)コムズ
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写真枚数：5枚
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