一棟アパート｜投資
コーポリバーストーン45
ここに注目！※契約不適合責任免責・契約締結後３か月以降の引き渡し【太陽光設備名義変更の為】 ※ガス貸与契約の承継が条件 ～このエリアの周辺情報～ 1.最寄り駅： 新琴似駅（JR学園都市線）：徒歩約15分ほどの距離にあります。JRを利用すれば札幌駅まで直通で約10分と、市中心部へのアクセスが便利です。 麻生駅（地下鉄南北線）：新琴似駅と隣接しており、地下鉄を利用する場合はこちらが便利です。麻生駅には商業施設や飲食店が多く、交通のハブとなっています。 2.観光スポット：新琴似神社 地域の守り神として親しみやすい歴史ある神社です。初詣や地域の祭りが開催されるほか、静かな雰囲気の中で見学が楽しめます。周囲は緑が多く、散策にも適しています。 3.自然スポット：新琴似公園 ジョギングコースや子ども向けの遊具も整備されています。春には桜が美しく咲き、家族連れや地元住民の憩いの場として利用されています。 4.麻生駅・新琴似駅周辺の飲食店ラーメン「麺屋 菜々兵衛」 麻生エリアで評判の高いラーメン店で、鶏白湯ラーメンが特に人気です。濃厚ながらもバランスの良い味わいが魅力で、行列ができることもあります。
| 価格 |
4,289万円
利回り10.09%
満室時想定年収：432万9,480円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十五条東1-1-22 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩11分）｜新琴似駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築37年（1987年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：369.92m² (111.9坪)／ 土地：300.82m² (90.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/12/17）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×4戸、2LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅10.91ｍの公道に11.81ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 修繕履歴 - 2023年4月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：塗装・コーキング補修
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,289万円利回り10.09%築37年北海道札幌市東区北四十五条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7160号
(株)コムズ
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