一棟マンション｜投資
【新築RCマンション】仮称）札幌市西区西町北16マンション
ここに注目！【設備】 ：オートロック：モニター付きインターホン：宅配ボックス：エアコン ：システムキッチン（２ＬＤＫ１８００・１Ｋ１６５０）：温水洗浄便座 ：都市ガス（１３A）給湯器：都市ガス（１３A）ＦＦストーブ：屋内駐輪場 ：駐車場敷地内ロードヒーティング
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億300万円
利回り6.3%
満室時想定年収：1,279万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2- |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩9分）｜発寒南駅（徒歩11分）｜発寒中央駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 建築中（2025年6月完成予定） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：670.03m² (202.68坪)／ 土地：280.98m² (84.99坪)（公簿） 専有：最小26.91m² (8.14坪)～最大49.02m² (14.82坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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011-640-7070
情報掲載期限：本日まで（更新日 2024/9/25）
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おすすめポイント
- 建築中
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×7戸、1K×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台12,000円～15,000円
接道状況 一方 - 南西側幅10ｍの公道に22.72ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（※引渡について：建物完成引渡し予定令和7年２月、建築条件付き土地売買） 施工業者 株式会社コムズ 建築確認番号 第SKK20240219号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※引渡について：建物完成引渡し予定令和7年6月、建築条件付き土地売買 ※管理条件付き（新築時満室保証有り） ※入居者インターネット無料Wi‐Fi設備契約【月額14,850円（税込）オーナー負担有り ※駐車場敷地内ロードヒーティングボイラ用灯油料金オーナー負担有り ※北海道ガス（給湯器リース契約・暖房機メンテナンス契約）有り ※令和６年度固定資産税評価額【土地二筆計】30,636,700円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億300万円利回り6.3%建築中北海道札幌市西区西町北ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7160号
(株)コムズ
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