一戸建て｜売買

☆新築ならではの四大保証付／ZEH水準新築住宅／B棟☆

ここに注目！☆2026年8月末頃完成予定☆ ■次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅（BELS認定通知書あり） ■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る住宅メーカー施工。 ■購入者様への４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・住宅設備保証）がついており、購入後の不安も相談しやすいのは新築ならではのグッドポイント。 ■JR恵庭駅徒歩約11分、JR通勤・通学をお考えの方、駅の近くで物件をお探しの方、恵庭小学校、恵明中学校エリアでお探しの方におすすめな新築住宅。 ■全居室6帖以上の広さがある洋室。全ての居室にパネルヒーター、クロゼット、換気・採光を備えております。 ■車は建物前に2台駐車可能。敷地がコンパクトなので庭の手入れも少なく済みます。 ■2棟現場につきA棟とB棟がございます。間取りやカラーは異なりますのでご確認ください。 ■注文住宅が4000万円を超える中、新築住宅で4000万円以下！！「価格×立地×性能」全て妥協せず探されている方におすすめ。詳細は担当までお問い合わせください♪

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価格	ローン計算電卓 3,698万円
建物面積	99.37m² (30.05坪)
土地面積	132.31m² (40.02坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK19帖洋室6帖洋室6帖洋室7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道恵庭市黄金北３丁目19-6
交通	恵庭駅（徒歩11分）｜恵み野駅（徒歩32分）｜島松駅（徒歩62分）｜「恵明中学校」停（徒歩7分）｜「恵明中学校」停（徒歩7分）
築年月	建築中（2026年8月完成予定）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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(株)パイン住幸【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/7）

物件写真･概要
周辺地図

※完成予想図※

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※完成予想図※
吹抜けがありゆとりある広さのリビング。
建物前に２台駐車可能。
2026年4月16日現地写真
2026年4月16日現地写真
2026年4月16日現地写真
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
※同シリーズのイメージ写真です。
恵庭ふるさと公園まで270m
セイコーマートしろ店まで394m
私立北海道文教大学まで721m
恵明中学校まで845m

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恵庭駅JR千歳線徒歩11分（約900m）
恵み野駅JR千歳線徒歩32分（約2.6km）
島松駅JR千歳線徒歩62分（約5km）
「恵明中学校」停徒歩7分（約500m）
「恵明中学校」停徒歩7分（約500m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に7.20m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（指定:2026年8月下旬）	現況	その他（建築中）
施工業者	グッドフィールド（株）
建築確認番号	R07A-KSC.A01083-01
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	116万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付 24時間換気システムコンロ3口以上食器洗乾燥機フローリング吹き抜け整形地閑静な住宅街浴室1坪以上エコジョーズその他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・ガス暖房・TVインターホン・照明・24H換気・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ※建築中につき、状況によって完成時期がずれる可能性がございます。 ※経済情勢の影響により、予定している設備や価格に変更がある可能性がございます。 ※その他諸条件についてはご確認ください。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 恵庭ふるさと公園約270m(徒歩4分)
セイコーマートしろ店約394m(徒歩5分)
セブンイレブン恵庭黄金北店約577m(徒歩8分)
私立北海道文教大学約721m(徒歩10分)
恵庭第一病院約803m(徒歩11分)
あいおいこども園約859m(徒歩11分)
JR恵庭駅約774m(徒歩10分)
恵庭市役所恵庭市黄金ふれあいセンター約1.2km(徒歩15分)
ジェイアール生鮮市場約1.2km(徒歩14分)
フードD365 恵庭店約1.4km(徒歩18分)

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3,698万円

99.37m² (30.05坪)建築中

北海道恵庭市黄金北

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北海道知事石狩(2) 第8447号
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〒061-1373

北海道恵庭市恵み野西1丁目8番地3
EASTビル 2F

TEL：0123-37-6666

FAX：0123-37-6667

営業時間：10:00～18:00

定休日：第1 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

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