☆恵み野エリア 売ビル 駐車場20台☆
ここに注目！～売ビル～ 〇恵み野エリアに売ビル出ました♪ 〇事務所・ホテル利用可能です♪※関係法規要確認 〇駐車場20台♪ 〇公園隣接しておりロケーション良いです♪ 〇テナント区画は、1階3区画、2階2区画、3階3区画 自社利用または一括貸し以外にも色々な用途でご検討可能です♪ 例）1階自社利用、2階、3階をテナント貸など 〇恵み野駅徒歩18分なので、ご法人様の電車通勤も可能なエリアです♪ 〇築34年（残存法定耐用年数13年）♪ 〇旧施工㈱大林組♪ ※満室時想定利回りは、近隣オフィス（RBパーク様）を参考に算出しています。 ・ＲＢパーク様貸室坪単価9,515円（貸室月額＋共益費） ・満室時想定利回り：坪単価7,500円にて想定 あくまで想定の賃料です。 成約賃料を保証する金額ではありません。
| 価格 |
2億4,500万円
利回り13.29%
満室時想定年収：3,257万9,100円
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|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市恵み野北 （詳細非公開） |
| 交通 | 恵み野駅（徒歩18分）｜「図書館（恵庭市）」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築34年（1991年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1196.67m² (361.99坪)／ 土地：1643.28m² (497.09坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/24）
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恵み野エリアに売ビル出ました♪
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テナント区画は、1階3区画、2階2区画、3階3区画
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事務所・ホテル利用可能です♪※関係法規要確認
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公園隣接しておりロケーション良いです♪
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旧施工㈱大林組♪
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築34年（残存法定耐用年数13年）♪
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コープさっぽろ 恵み野店まで293m
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ラルズマート 恵み野店まで1394m
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セイコーマート 恵み野北店まで777m
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恵庭恵み野中郵便局まで245m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 土地100坪超
交通
- 恵み野駅JR千歳線徒歩18分（約1.4km）
- 「図書館（恵庭市）」停徒歩2分（約100m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：20台接道状況 一方 - 北西側幅9.00mの公道に30.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ～近隣情報～ 恵庭恵み野中郵便局 徒歩2分 恵庭市立図書館 徒歩2分 コープさっぽろ 恵み野店 徒歩4分 北海道エコ・動物自然専門学校 徒歩5分 認定こども園恵み野第二幼稚園 徒歩7分 恵み野旭小学校 徒歩8分 恵み野中学校 徒歩4分 ラルズマート 恵み野店 徒歩18分 セイコーマート 恵み野北店 徒歩10分 恵み野 徒歩18分 主な周辺施設
- 北海道エコ・動物自然専門学校約374m(徒歩5分)
- コープさっぽろ 恵み野店約293m(徒歩4分)
- ラルズマート 恵み野店約1.4km(徒歩18分)
- 業務スーパー 恵庭店約1.5km(徒歩18分)
- セイコーマート 恵み野北店約777m(徒歩10分)
- 恵庭恵み野中郵便局約245m(徒歩4分)
- 恵庭市立図書館約113m(徒歩2分)
- 尾形病院約2.5km(徒歩32分)
- 恵み野約1.5km(徒歩18分)
- 認定こども園恵み野第二幼稚園約514m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2億4,500万円利回り13.29%築34年北海道恵庭市恵み野北ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8447号
(株)パイン住幸 【WEB面談可】〒061-1373
TEL：0123-37-6666
FAX：0123-37-6667
営業時間：10:00～18:00
定休日：第1 火曜 / 第3 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
恵み野エリアに売ビル出ました♪
テナント区画は、1階3区画、2階2区画、3階3区画
事務所・ホテル利用可能です♪※関係法規要確認
公園隣接しておりロケーション良いです♪
旧施工㈱大林組♪
築34年（残存法定耐用年数13年）♪
コープさっぽろ 恵み野店まで293m
ラルズマート 恵み野店まで1394m
セイコーマート 恵み野北店まで777m
恵庭恵み野中郵便局まで245m
【恵庭】【千歳】【苫小牧】近郊地域専門！住まいの「購入」「売却」の事ならパイン住幸にご相談ください♪
当社は不動産の「売却」や「購入」に関する専門家として、地域の皆様に信頼され続ける不動産会社になれるよう、日々活動させていただいております！詳細は弊社のホームページをご覧ください。