一戸建て｜売買

☆恵庭市白樺町3丁目　修繕済戸建☆

ここに注目！～アピールポイント～〇閑静な住宅地白樺町エリアに佇む邸宅♪ 　駅からは遠いエリアですが、その分とても静かでゆったりしています。　「えにわコミュティバス」のバス停がエリア内にありますので、お車の他、　バス利用も可能です。通学割引もあります。※恵庭市HP要確認〇2階にキッチンとトイレ設置されていますので、2世帯住宅としてもオススメです♪ 〇2025年11月屋根・外壁塗装、給湯器交換♪ 　修繕工事で結構なお金のかかる箇所修繕済みです♪ 〇2026年2月各階トイレ交換済み♪ 　各階に水回り有りますので、二世帯住宅にもオススメ！〇ターコイズブルーのスウェーデンハウス施工♪ オシャレな北欧デザイン♪ 　高気密・高断熱性能なので冬でも暖かく過ごせます♪ 〇駐車４台可！来客時にも便利です♪ 〇北西側(公道)幅約8.0m 間口約13.89m 　南西側(公道)幅約8.0m 間口約18.29m 　角地で陽当たり・通風良好！～リフォーム箇所～ 2025年10月　外壁・屋根塗装 2025年11月　トイレ・給湯器交換 2026年2月　 1階2階トイレ交換

価格	ローン計算電卓 2,550万円
建物面積	137.92m² (41.72坪)
土地面積	306.84m² (92.81坪)（公簿）
間取り	4LDKL9.6帖 K6.9帖洋室9.6帖洋室10.1帖洋室5.1帖洋室5.1帖
住所	この地域の土地参考価格北海道恵庭市白樺町３丁目15-17
交通	恵庭駅（徒歩41分）｜「恵庭南高校」停（徒歩6分）｜「白樺町１丁目」停（徒歩10分）
築年月	築31年（1994年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/24）

物件写真･概要
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駅からは遠いエリアですが、その分とても静かでゆったりしてい

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駅からは遠いエリアですが、その分とても静かでゆったりしてい
広々4LDK♪2階主寝室10帖以上♪
閑静な住宅地白樺町エリアに佇む邸宅♪
2025年11月屋根・外壁塗装、給湯器交換♪
2階共用部分も広々しており屋根裏階段設置してあります♪
広々とした玄関♪
広々とした玄関♪
明るく開放的なリビング♪
明るく開放的なリビング♪
家の雰囲気にぴったりなキッチン♪
家の雰囲気にぴったりなキッチン♪
家の雰囲気にぴったりなキッチン♪
1階洋室も明るく開放的です♪
収納も奥行があります♪
コンパクトで機能的なUT部分♪
UT内に大型収納有り♪
浴室内には換気サッシついてますので、直接換気可能です♪
外壁と合わせてブルー基調のトイレオシャレです♪
2階主寝室10帖有りますので広々しています♪
2階主寝室10帖有りますので広々しています♪
2階洋室こちらも収納付き♪
2階洋室こちらも収納付き♪
2階にもトイレついてます♪新品交換済み♪
2階にもキッチンついているので、2世帯住宅も可能です♪
デザイン性と機能性を兼ね備えたバルコニー♪
認定こども園えほんの森まで1298m
魚はんまで1903m
ビッグハウス恵庭店まで2280m
ローソン恵庭白樺町店まで1020m

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恵庭駅JR千歳線徒歩41分（約3.3km）
「恵庭南高校」停徒歩6分（約500m）
「白樺町１丁目」停徒歩10分（約800m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ウッドデッキ・テラス
接道状況	角地
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別モニタ付インターホン照明器具付角地コンロ3口以上トイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台フローリング閑静な住宅街浴室1坪以上その他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・バルコニー・上下水道・電気
備考	地勢：平坦～近隣情報～・恵庭小学校まで徒歩35分・恵庭中学校まで徒歩35分・ローソン恵庭白樺店まで徒歩13分・恵庭公園まで徒歩15分・認定こども園えほんの森まで徒歩17分・うおはんまで徒歩24分・恵庭郵便局まで徒歩25分・ビッグハウス恵庭店まで徒歩29分・北海道銀行　恵庭支店まで徒歩27分・アルファコート緑と語らいの広場「えにあす」まで徒歩28分

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 認定こども園えほんの森約1.3km(徒歩17分)
北海道恵庭南高校約353m(徒歩5分)
魚はん約2km(徒歩24分)
ビッグハウス恵庭店約2.3km(徒歩29分)
ローソン恵庭白樺町店約1.1km(徒歩13分)
ツルハドラッグ恵庭店約2.2km(徒歩27分)
恵庭郵便局約2km(徒歩25分)
北海道銀行恵庭支店約2.2km(徒歩27分)
桜町多目的広場約1.1km(徒歩14分)
恵庭公園約1.2km(徒歩15分)

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2,550万円

137.92m² (41.72坪)築31年

北海道恵庭市白樺町

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北海道知事石狩(2) 第8447号
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〒061-1373

北海道恵庭市恵み野西1丁目8番地3
EASTビル 2F

TEL：0123-37-6666

FAX：0123-37-6667

営業時間：10:00～18:00

定休日：第1 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

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