土地｜売買

札幌市南区藤野4条10丁目土地

ここに注目！敷地の向かいは藤野公園があり四季折々の景色が楽しめ、落ち着いた住環境です♪目の前が藤野公園入口まで徒歩２分♪週末は緑豊かな広場でリフレッシュ♪遊歩道がありペットの散歩やジョギングまで楽しめます♪

価格	ローン計算電卓 265万円坪単価：約5.0万円/坪
土地面積	175m² (52.93坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区藤野四条１０丁目7-12
交通	真駒内駅（バスで30分）｜中央図書館前駅（バスで36分）｜「藤野４条１１丁目」停（徒歩5分）｜「藤野３条１１丁目」停（徒歩7分）
現況	更地
建築条件
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

【WEB面談可】
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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）

更地

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交通

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北西側幅10.00mの公道に10.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：雛段	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	36万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	地勢：雛段接道間口約１０．０ｍ、奥行約１７．５ｍの整形地♪建築条件はありませんのでお好きな建築会社様で自由にプランニングができます♪敷地向かいには藤野公園が有り建物が立たないため、景観や陽当たりが守られます♪通勤や通学では最寄りのバス停から地下鉄南北線【真駒内】駅にアクセスできます♪近隣にはフッツスノーエリアや藻岩山スキー場がありスキーやスノーボードも気軽に楽しめます♪幹線道路の石山通り（国道２３０号線）沿いにはスーパーや飲食店、金融機関も揃っており日常生活にも便利なエリアです♪小金温泉や定山

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ふじのバンビーニ保育園約643m(徒歩9分)
札幌梅香幼稚園約1.5km(徒歩19分)
北海道札幌南陵高校約610m(徒歩8分)
業務スーパー藤野店約1.2km(徒歩15分)
セブンイレブン札幌藤野3条店約621m(徒歩8分)
セブンイレブン札幌藤野3条11丁目店約890m(徒歩12分)
セブンイレブン札幌藤野2条店約1.2km(徒歩15分)
さんこう調剤薬局藤野店約1.1km(徒歩14分)
ツルハドラッグ藤野店約1.3km(徒歩17分)
北海道銀行ふじの支店約1.2km(徒歩15分)

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