一戸建て｜売買

☆リフォーム素材　月寒東5条16丁目　2世帯向け中古戸建

ここに注目！【当物件のオススメポイント】 1.好立地なアクセス！地下鉄東西線　南郷18丁目駅　徒歩14分本物件は、東北通と北野通の間に位置しています。東北通と北野通は、南郷通と36号線の間に位置していますので、近隣商業施設が充実しているのはもちろん札幌方面に出るのも、千歳方面に出るのも非常に立地の良い場所です！大谷地ICまで車で10分程度なので、高速道路のアクセスも良好です！また、しらかば台小学校　徒歩9分、東月寒中学校　徒歩13分なので、お子様いらっしゃるご家庭も安心の距離感です♪ 2. 二世帯の暮らしも可能な居住空間平成4年築、約60坪の敷地に佇む重厚感あるブロック造りの邸宅♪ １階２ＬＤＫ＋２階１ＬＤＫ＋バルコニー付き♪ リビングは南向きで日当り良好です♪ ※プラスリフォーム物件【本価格に含まれる内容】「1階お風呂新品交換」ご契約からお家のお引渡しまでの間にリフォームを行う為、色は買主様のお好みでカタログから選択可能です♪ ※お風呂は「TOTO サザナ Nタイプ」になります。グレードを上げたい場合は、差額支払いでご対応可能です！

価格	ローン計算電卓 2,490万円
建物面積	163.64m² (49.5坪)
土地面積	264.44m² (79.99坪)（公簿）
間取り	4LDK和室6帖 LDK17.5帖洋室9帖 LDK16帖和室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区月寒東五条１６丁目1-24
交通	南郷１８丁目駅（徒歩14分）｜南郷１３丁目駅（徒歩18分）｜福住駅（徒歩25分）｜「栄通１６丁目」停（徒歩7分）
築年月	築33年（1992年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/28）

物件写真･概要
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平成4年築、約60坪の敷地に佇む重厚感あるブロック造りの邸宅♪

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平成4年築、約60坪の敷地に佇む重厚感あるブロック造りの邸宅♪
１階２ＬＤＫ＋２階１ＬＤＫ＋バルコニー付き♪
平成4年築、約60坪の敷地に佇む重厚感あるブロック造りの邸宅♪
平成4年築、約60坪の敷地に佇む重厚感あるブロック造りの邸宅♪
吹き抜けで開放的な共用階段♪
広々とした玄関♪
ワイドサイズの3面窓により彩光良好♪LDK17.5帖
ワイドサイズの3面窓により彩光良好♪LDK17.5帖
何かと使いやすい6.0帖の和室が有り親世帯の居室として便利♪
和室収納豊富です♪
ワイドサイズのキッチン♪LDK17.5帖
窓が2カ所設置されており明るい雰囲気のUTスペース♪
◆プラスリフォーム物件【本価格に含まれる内容】「1階お風呂新
1階玄関横洋室も窓が3ヶ所設置されており彩光良好♪9.0帖
1階玄関横洋室も窓が3ヶ所設置されており彩光良好♪9.0帖
トイレにも窓が設置されており明り取りの他、外気による喚起可能
トイレにも窓が設置されており明り取りの他、外気による喚起可能
2階リビングもワイドサイズの3面窓により彩光良好♪LDK16.0帖
2階リビングもワイドサイズの3面窓により彩光良好♪LDK16.0帖
2階リビングと和室♪LDK16.0帖
2階和室大容量の収納付き♪和室9.0帖
2階和室大容量の収納付き♪
2階にもキッチン付き♪
2階にもキッチン横にUTスペース♪
2階にも浴室付き♪
しらかば台小学校まで714m
東月寒中学校まで1023m
にれ第2保育園まで252m
札幌白樺局まで568m

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他（ブロック）
バルコニー	ルーフバルコニー
接道状況	角地東側幅8.00mの道に14.50m接道南側幅6.00mの公道に18.10m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	C5475
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレモニタ付インターホン角地コンロ3口以上シャワー付洗面化粧台セントラル空調ウォークインクローゼットタイル貼りフローリングシューズボックス複数路線利用可整形地閑静な住宅街出窓全居室収納ありその他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・TVインターホン・灯油ボイラー・バルコニー・専用庭・上下水道・電気
備考	地勢：平坦～近隣商業施設～ファミリーマート　徒歩3分にれ第2保育園　徒歩4分札幌白樺局　徒歩8分東月寒公園　徒歩10分セブンイレブン　札幌月寒東19丁目店　徒歩11分コープさっぽろ　LUCY店　徒歩13分北海道銀行　流通センター前支店　徒歩14分ツルハドラック　大谷地店　徒歩14分大和プレミストドーム　徒歩26分地下鉄東西線　南郷18丁目駅　徒歩14分地下鉄東西線　南郷13丁目駅　徒歩18分地下鉄東豊線　福住駅　徒歩25分しらかば台小学校　徒歩9分東月寒中学校　徒歩13分

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: にれ第2保育園約252m(徒歩4分)
札幌白樺局約568m(徒歩8分)
東月寒公園約770m(徒歩10分)
ファミリーマート　札幌月寒東５条１６丁目店約191m(徒歩3分)
コープさっぽろ　LUCY店約1.1km(徒歩13分)
南郷18丁目約1.2km(徒歩14分)
北海道銀行　流通センター前支店約1.2km(徒歩14分)
ツルハドラック　大谷地店約1.2km(徒歩14分)
セブンイレブン　札幌月寒東19丁目店約848m(徒歩11分)
東月寒緑地約619m(徒歩8分)

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一戸建て｜売買

2,490万円

163.64m² (49.5坪)築33年

北海道札幌市豊平区月寒東五条

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北海道知事石狩(2) 第8447号
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〒061-1373

北海道恵庭市恵み野西1丁目8番地3
EASTビル 2F

TEL：0123-37-6666

FAX：0123-37-6667

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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