一棟アパート｜投資
光コーポ
ここに注目！石狩市花川エリアに現況満室のオーナーチェンジアパートが登場しました♪ 石狩市花川は札幌市北区と手稲区の間のエリアになりまして、札幌と地続き的なベットタウンとなります♪ 現状利回りは12.18％、駐車場全世帯分がありの為、もし退去になった場合リフォーム次第では賃料を上げていくことも検討可能ではと思います♪ 現在は自主管理ではありますが、管理会社のご紹介も含めて対応可能です。弊社は社員がほとんど大家さんですので、銀行の選定、管理会社や火災保険の加入等総合的なアドバイスが可能です。築古物件は高利回りですが、運用についてのリスク、対処方法、心の持ち方等考え方が購入希望者と会うかどうかも重要です。お問い合わせございましたら、その際は説明等致します。よろしくお願いいたします。
| 価格 |
1,300万円
利回り12.18%
満室時想定年収：158万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道石狩市花川南五条４丁目52 |
| 交通 | 稲積公園駅（徒歩74分） |
| 築年月 | 築41年（1984年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：129.6m² (39.2坪)／ 土地：182.93m² (55.33坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
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0123-37-6666
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
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- 現在満室
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公共下水・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 契約不適合責任免責 境界非明示 現状渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,300万円利回り12.18%築41年北海道石狩市花川南五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8447号
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TEL：0123-37-6666
FAX：0123-37-6667
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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