一棟アパート｜投資

☆一棟アパート／ハイツまるいNo125☆

ここに注目！【年間収益約315万円（想定）】、想定表面利回り14.08％、戸数は全10戸、現況5戸空室（2025年6月現在）一棟収益アパート「ハイツまるいNo125」 ■国道36号線沿いに商業施設がたくさん立地している明野新町に立地。住宅用地としての資産性も◎。 ■外壁・屋根・鉄骨塗装済み♪ ■室内設備の一部更新やリフォームをしております。 ■管理会社継続要相談となります。（※現在の管理会社は苫小牧・千歳・恵庭の地場で活動されている管理会社で近隣仲介会社との関係も良好ですので、入居付から管理まで一貫してお任せできます。） ■融資付けのご相談から賃貸市場の相場観や周辺環境についてもご不明な方はぜひお聞きください。 ■詳細はパイン住幸恵庭店まで！お問い合わせお待ちしております♪♪

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価格	収支計算電卓 2,240万円利回り14.08% 満室時想定年収：315万6,000円
住所	北海道苫小牧市明野新町６丁目7-14
交通	苫小牧駅（徒歩49分）｜「新明４丁目」停（徒歩3分）
築年月	築31年（1994年3月）
構造	その他
面積	建物：267.3m² (80.85坪)／土地：242m² (73.2坪)（公簿）専有：267.3m² (80.85坪)
現況	総戸数10戸

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）

物件写真･概要
周辺地図

外壁屋根塗装済み

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外壁屋根塗装済み
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
鉄骨も塗装済み
鉄骨も塗装済み

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苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩49分（約3.9km）
「新明４丁目」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上3階建
間取り
駐車場	あり
接道状況	一方北東側幅6.00mの公道に11.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別その他：ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・公共下水・ガス暖房・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考	一棟売り・収益物件地勢：平坦 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU　【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 明野2号公園約95m(徒歩2分)
北日本石油株式会社苫小牧支店約202m(徒歩3分)
コスモ石油レインボープラザ新明約164m(徒歩3分)
ひばり公園約325m(徒歩5分)
苫小牧明野郵便局約253m(徒歩4分)
セブンイレブン苫小牧新明町4丁目店約441m(徒歩6分)
セイコーマート苫小牧明野店約277m(徒歩4分)
明野1号公園約407m(徒歩6分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,240万円

利回り14.08%築31年

北海道苫小牧市明野新町

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北海道恵庭市恵み野西1丁目8番地3
EASTビル 2F

TEL：0123-37-6666

FAX：0123-37-6667

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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