☆清田一条／駐車2台可能／景観良好リバーサイド修繕済物件☆
ここに注目！2024年9月に大規模内外装リフォーム済み。窓からの景観がおすすめポイントの物件です。 ■道路向かいにある川沿いの緑地では春に桜、夏に新緑、秋に紅葉、冬に雪景色と四季折々表情を変え、訪れる季節の変わり目を楽しませてくれます。 ■2階には元々景色を楽しむためのサンルームがついておりましたが、9畳の洋室にレイアウト変更、ウォークスルークローゼットも造作致しました。 ■元々の使いづらかった1階のリビング・キッチン・和室をレイアウト変更し、20畳の広々LDKに！キッチンやボイラーなども生活動線を考え配置変更しております。 ■元部屋だった空間を大胆に広々空間のウォークスルーシューズインクロークに。自転車も余裕で置ける広さですので、趣味のキャンプやアクティビティグッズをお持ちの方にもおすすめです。 ■外回りは屋根・外壁・木部塗装を実施、駐車場は車2～3台置けるよう確保致しました（※現地要確認） ■約38坪の広々とした空間に、水廻り設備や給排水管工事、クロス張替え、フロアタイル施工、照明交換などを行い見どころのある住宅に仕上げました。 ■ぜひ現地で広さを体感ください！お問い合わせお待ちしております♪
| 価格 |
2,730万円
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|---|---|
| 建物面積 | 126.36m² (38.22坪) |
| 土地面積 | 146.76m² (44.39坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDKLDK20帖 洋室13帖 洋室9帖 和室6帖 その他3帖 |
| 住所 | 北海道札幌市清田区清田一条４丁目3-15 |
| 交通 | 大谷地駅（徒歩46分）｜南郷１８丁目駅（徒歩46分）｜福住駅（徒歩49分）｜「清田区役所前」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築31年（1993年11月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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部屋を繋げて広々リビングに間取り変更♪
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部屋も収納もゆとりのある約38坪の住宅。2階にもトイレあり。
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外壁・屋根・木部塗装も実施済み。
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色合いは自然になじみの良いアースカラーで統一。
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前面道路も広く、向かいは緑地と川になっております。
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玄関も木の配色で仕上げました。
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間取り変更ポイント！シューズインクローク。
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活用度の広いパンチングボードも設置。
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土間や収納として、来客用との使い分けも◎。
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帰宅後手洗いできるよう洗面台新設。
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トイレも内装済み。暖房つきで冬もあったか。
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広々20LDK、大きな家具も設置可能。
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窓からは緑地の景色を眺められます。
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大事な柱と梁をおしゃれにアレンジ♪
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駐車場側にサンルームがあり出入りも可能。
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飾り棚も造作。背面の置き場も困らない広さです。
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コンロは自動調理もできるこだわりのものを設置。
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利便性×可愛らしさを演出してみました。
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階段下を洗濯機置き場に活用♪
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窓付きの追い焚き付き1坪バス。
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2階廊下はぐるりと回遊動線になっております。
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元はサンルームつきだったお部屋を開放的リノベ。
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春夏秋冬季節を堪能できる広々空間となりました。
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新たにウォークスルークローゼットに造作。
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モダンなカラーに畳は表替え済。
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和室と廊下をつなぐフリースペース。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-37-6666情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩46分（約3.7km）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩46分（約3.7km）
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩49分（約3.9km）
- 「清田区役所前」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー - ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 西側幅8ｍの公道に13.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 87万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 日当り良好
- コンロ3口以上
- トイレ2ヶ所以上
- フローリング
- シューズボックス
- 出窓
- 浴室1坪以上
- シューズインクローゼット
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・灯油ボイラー・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 地勢：平坦 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！ 直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！ この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU 【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,730万円126.36m² (38.22坪)築31年北海道札幌市清田区清田一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8447号
(株)パイン住幸 【WEB面談可】〒061-1373
TEL：0123-37-6666
FAX：0123-37-6667
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
部屋を繋げて広々リビングに間取り変更♪
部屋も収納もゆとりのある約38坪の住宅。2階にもトイレあり。
外壁・屋根・木部塗装も実施済み。
色合いは自然になじみの良いアースカラーで統一。
前面道路も広く、向かいは緑地と川になっております。
玄関も木の配色で仕上げました。
間取り変更ポイント！シューズインクローク。
活用度の広いパンチングボードも設置。
土間や収納として、来客用との使い分けも◎。
帰宅後手洗いできるよう洗面台新設。
トイレも内装済み。暖房つきで冬もあったか。
広々20LDK、大きな家具も設置可能。
窓からは緑地の景色を眺められます。
大事な柱と梁をおしゃれにアレンジ♪
駐車場側にサンルームがあり出入りも可能。
飾り棚も造作。背面の置き場も困らない広さです。
コンロは自動調理もできるこだわりのものを設置。
利便性×可愛らしさを演出してみました。
階段下を洗濯機置き場に活用♪
窓付きの追い焚き付き1坪バス。
2階廊下はぐるりと回遊動線になっております。
元はサンルームつきだったお部屋を開放的リノベ。
春夏秋冬季節を堪能できる広々空間となりました。
新たにウォークスルークローゼットに造作。
モダンなカラーに畳は表替え済。
和室と廊下をつなぐフリースペース。
【恵庭】【千歳】【苫小牧】近郊地域専門！住まいの「購入」「売却」の事ならパイン住幸にご相談ください♪
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