一棟アパート｜投資
新ひだか町静内AP＋戸建
ここに注目！馬産地、新ひだか町静内で、長期入居オーナーチェンジ物件の登場です♪ 賃料を抑えて賃貸しているため、長期入居中の方が多く、入居者も１０年以上入居の方も数名いる状況です。 立地も新ひだか町の中心エリアになりまして、近隣は法務局やスーパー、不動産会社もあり、車が無くても生活しやすい立地の物件のため、生活保護の方を入居させる方針も可能かと思います♪ 現在自主管理です。地方×自主管理のあるあるの管理会社が見つからない、、という問題も今回は管理会社を事前に依頼先を確保していますので、委託管理ももちろん可能です♪ 今回は利回り２０％超での掲載になりますので、比較的短期で投下資金の回収も可能ですので、お問い合わせお待ちしております♪
| 価格 |
720万円
利回り24.16%
満室時想定年収：174万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道日高郡新ひだか町静内ときわ町４丁目10 |
| 交通 | 静内駅（徒歩19分）｜「静内」停（徒歩20分） |
| 築年月 | 築50年（1974年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：162m² (49坪)／ 土地：451.99m² (136.72坪)（公簿） 専有：162m² (49坪) |
| 現況 | 現在満室 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-37-6666
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り24％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 静内駅JR日高本線徒歩19分（約1.5km）
- 「静内」停徒歩20分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：0台接道状況 一方 - 北東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：5万9,300円
引渡し 即時 建築確認番号 490 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 車庫あり
- 平屋
- その他：LPガス・トイレ/バス別・車庫・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 境界非明示、契約不適合免責 掲載情報はアパートの情報です 戸建ては 昭和49年築 面積77.76㎡の平屋になります。賃料４万で賃貸中（記載利回り、賃料に含みます） 大きなリフォーム履歴(聞取りなのであくまで参考です） 一戸建て H18屋根塗装 アパート H18屋根塗装 H22外壁張替（上張り） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資720万円利回り24.16%築50年北海道日高郡新ひだか町静内ときわ町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8447号
(株)パイン住幸 【WEB面談可】〒061-1373
TEL：0123-37-6666
FAX：0123-37-6667
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
戸建て＋アパートの外観
鉄骨階段
戸建て
戸建て車庫
アパート
鉄骨階段
アパート駐車スペース（２台＋軽１台）
【恵庭】【千歳】【苫小牧】近郊地域専門！住まいの「購入」「売却」の事ならパイン住幸にご相談ください♪
当社は不動産の「売却」や「購入」に関する専門家として、地域の皆様に信頼され続ける不動産会社になれるよう、日々活動させていただいております！詳細は弊社のホームページをご覧ください。