☆一棟アパート／柏陽パトリエ☆
ここに注目！【年間収益約477万円】、現況表面利回り10.65％、入居戸数は全10戸、現況満室（2025年4月現在）収益一棟アパート物件！！ ■JR恵み野駅まで徒歩約14分、南東角地で土地としての資産性も◎。 ■１DKと２LDK複合物件ですので単身とファミリーどちらの需要も狙える物件です。 ■万一の空室も戸数が多めのアパートの為リスク分散に♪ ■2025年現在恵庭市内の賃貸需要を考えると、退去後再募集の時に家賃の見直しも検討できる相場価格での賃貸設定となっております。 ■室内設備の一部更新やリフォームをしておりますので、入居付けもイメージがしやすい物件です。 ■管理会社継続条件付きとなります。（※現在の管理会社は恵庭の地場で活動されている管理会社で近隣仲介会社との関係も良好ですので、入居付から管理まで一貫してお任せできます。） ■融資付けのご相談から賃貸市場の相場観や周辺環境についてもご不明な方はぜひお聞きください。 詳細はパイン住幸恵庭店まで！お問い合わせお待ちしております♪♪
| 価格 |
4,480万円
利回り10.65%
満室時想定年収：477万3,960円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市柏陽町３丁目2-2 |
| 交通 | 恵み野駅（徒歩14分）｜恵庭駅（徒歩36分）｜島松駅（徒歩39分）｜「柏陽会館」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：444.68m² (134.51坪)／ 土地：430.15m² (130.12坪)（公簿） 専有：最小32.8m² (9.92坪)～最大46.8m² (14.15坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/21）
- 物件写真･概要
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建物前駐車可能、角地に立地♪
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１LDK、２LDK複合です。
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101号室賃貸空室募集時の写真です
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101号室
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101号室
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101号室
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101号室
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102号室
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103号室
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105号室
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106号室
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106号室
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106号室
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106号室
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106号室
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106号室
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106号室
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106号室
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柏陽中学校まで331m
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Maxvalu(マックスバリュ) 恵庭店まで674m
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恵庭市立若草小学校まで1168m
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ラルズマート 恵み野店まで1490m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-37-6666情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/21）
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵み野駅JR千歳線徒歩14分（約1.1km）
- 恵庭駅JR千歳線徒歩36分（約2.9km）
- 島松駅JR千歳線徒歩39分（約3.1km）
- 「柏陽会館」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に27.20m接道
- 南西側幅12.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 3170 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 角地
- その他：ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・洗面化粧台・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！ 直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！ この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU 【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,480万円利回り10.65%築35年北海道恵庭市柏陽町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8447号
(株)パイン住幸 【WEB面談可】〒061-1373
TEL：0123-37-6666
FAX：0123-37-6667
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
建物前駐車可能、角地に立地♪
１LDK、２LDK複合です。
101号室賃貸空室募集時の写真です
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
102号室
102号室
103号室
105号室
105号室
105号室
106号室
106号室
106号室
106号室
106号室
106号室
106号室
106号室
柏陽中学校まで331m
Maxvalu(マックスバリュ) 恵庭店まで674m
恵庭市立若草小学校まで1168m
ラルズマート 恵み野店まで1490m
【恵庭】【千歳】【苫小牧】近郊地域専門！住まいの「購入」「売却」の事ならパイン住幸にご相談ください♪
当社は不動産の「売却」や「購入」に関する専門家として、地域の皆様に信頼され続ける不動産会社になれるよう、日々活動させていただいております！詳細は弊社のホームページをご覧ください。