投資物件詳細 (☆一棟売りアパート／柏陽パトリエ☆)

☆一棟売りアパート／柏陽パトリエ☆

ここに注目！年間収益約456万円、現況表面利回り9.96％、入居戸数は全10戸、収益一棟アパート物件！！ ■単身やファミリーどちらの需要も狙える物件です。 ■万一の空室も戸数が多めのアパートの為リスク分散に♪ ■2024年現在恵庭市内の賃貸需要を考えると、退去後再募集の時に家賃の見直しも検討できる相場価格での賃貸設定となっております。 ■室内設備の一部更新やリフォームをしておりますので、入居付けもイメージがしやすい物件です。 ■管理会社継続条件付きとなります。（※現在の管理会社は恵庭の地場で活動されている管理会社で近隣仲介会社との関係も良好ですので、入居付から管理まで一貫してお任せできます。）詳細は担当まで、ぜひお問い合わせください♪

価格	収支計算電卓 4,580万円利回り9.96% 満室時想定年収：456万4,800円
住所	北海道恵庭市柏陽町３丁目2-2
交通	恵み野駅（徒歩24分）｜恵庭駅（徒歩36分）｜島松駅（徒歩39分）
築年月	築34年（1990年3月）
構造	木造
面積	建物：444.68m² (134.51坪)／土地：430.15m² (130.12坪)（公簿）専有：最小32.8m² (9.92坪)～最大46.8m² (14.15坪)
現況	総戸数10戸

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/30）

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賃貸空室募集時の写真です
柏陽中学校まで331m
Maxvalu(マックスバリュ) 恵庭店まで674m
恵庭市立若草小学校まで1168m
ラルズマート恵み野店まで1490m

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物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,300円/台駐車場台数：1台
接道状況	角地南東側幅8ｍの公道に27.2ｍ接道南西側幅12ｍの公道に12.5ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	3170
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別独立洗面台シャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付角地その他：ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・洗面化粧台・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考	一棟売り・収益物件地勢：平坦 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU　【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko

☆一棟売りアパート／柏陽パトリエ☆

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