一戸建て｜売買

☆令和6年6月外壁屋根塗装／設備交換／太陽光パネルつき住宅☆

ここに注目！■南側の屋根には太陽光パネルがついており、電気代を節約できる5LDK住宅です。■2階にもトイレと洗面台がついており、上り下りや混雑を回避できますので、ご入居人数が多い方にもおすすめな物件です。■令和6年6月頃に外装リフォーム（屋根・外壁・基礎・灯油タンク塗装、コーキング打ち直し）内装リフォーム（全室クロス張替え、キッチン、風呂、トイレ、洗面台、ストーブ交換、1階床フローリング張替えなど）をしておりますので、外観も内装もきれいになっております。■リビングにはエアコンを新設しておりますので購入不要です。■1階にLDKと和室、洋室があり、2階には洋室が3部屋ついておりますのでお子様それぞれの部屋数を確保されたい方や、荷物の多い方にもおすすめです。■リフォーム完成済みで空室の為、ご見学可能です！ぜひお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 1,880万円
建物面積	127.37m² (38.52坪)
土地面積	216.98m² (65.63坪)（公簿）
間取り	5LDKLDK20.0帖和室6.0帖洋室8.5帖洋室6.5帖洋室6.0帖×2
住所	この地域の土地参考価格北海道恵庭市白樺町３丁目20-20
交通	恵庭駅（徒歩35分）｜「恵庭南高校前」停（徒歩8分）
築年月	築29年（1995年10月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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(株)パイン住幸【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/10/16）

物件写真･概要
周辺地図

屋根・外壁・基礎・灯油タンク塗装、コーキング打ち直し

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屋根・外壁・基礎・灯油タンク塗装、コーキング打ち直し
閑静な住宅街で日当たり良好です。
縦列２台は駐車可能なスペース。
屋外物置きもあります。
裏側が庭になっております。
玄関クロスなどもリフォーム済み。
大容量シューズボックス付き。
１階床フローリング新品。
トイレ交換、クロス張替え済み。
１階フローリング張替え、クロス張替え済み。
南西向きで日当たり良好。
LDK20帖のゆったりとした内装。
灯油ストーブ、エアコンつき。
キッチン、IHコンロ新品交換、対面キッチン。
床下収納もついております。
吊戸棚もついております。
１階和室、畳表替え済み。
和室も内装済みです。
リビングエアコン（2023年製）
洗面台新品、給湯は電気温水器です。
1坪タイプのお風呂も新品交換済み。
１階洋室。
１階洋室。
２階廊下ホール。
２階もトイレ、洗面台つき。
恵庭市立恵庭小学校まで2861m
恵庭市立恵庭中学校まで2996m
ビッグハウス恵庭店まで2385m
恵庭郵便局まで2193m

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恵庭駅JR千歳線徒歩35分（約2.8km）
「恵庭南高校前」停徒歩8分（約600m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に15.4ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	62万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁・灯油タンク塗装、コーキング打ち直し 2024年6月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：クロス張替え、１階フローリング張替え、トイレ、キッチン、洗面台、風呂、IHコンロ交換他
設備・特徴	IHクッキングヒーターバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付モニタ付インターホン照明器具付太陽光発電システム日当り良好カウンターキッチンコンロ3口以上トイレ2ヶ所以上床下収納フローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街出窓全居室収納あり浴室1坪以上その他：システムキッチン・IHヒーター・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・灯油暖房・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・専用庭・物置・ソーラーパネル・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU　【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ビッグハウス恵庭店約2.4km(徒歩30分)
ローソン恵庭白樺町店約1.3km(徒歩16分)
ツルハドラッグ美咲野店約2.2km(徒歩28分)
恵庭郵便局約2.2km(徒歩28分)
恵庭第一病院約3.2km(徒歩40分)

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1,880万円

127.37m² (38.52坪)築29年

北海道恵庭市白樺町

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この物件の担当者岸田　喜文（キシダ　ヨシフミ）

パイン住幸の岸田です。念願のマイホームの購入や子育てなど自分の経験を踏まえ、不動産売買・賃貸営業の経験を通じて幅広い視点から、お客様をサポートさせていただきます。

北海道知事石狩(2) 第8447号
(株)パイン住幸【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒061-1373

北海道恵庭市恵み野西1丁目8番地3
EASTビル 2F

TEL：0123-37-6666

FAX：0123-37-6667

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会