一棟マンション｜投資
ECOURT N35
ここに注目！札幌市北区に佇む「ECOURT N35」は、2021年2月築の築浅マンション！ 現状満室稼働中★ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、１LDK、２LDK混合の魅力的な投資物件です★ 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅へ徒歩12分、JR札沼線「新琴似」駅へ徒歩14分と、複数路線が利用できるため、通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはケーズデンキ、麻生ショッピングセンター、マックスバリュ、病院、公園、幼稚園などが揃い、日々の暮らしに必要なものが徒歩圏内で手に入ります！ 建物はオートロックやエレベーター、屋内駐輪場、ネット回線も完備しており、入居者様の快適な生活をサポート！また、広々としたお風呂も魅力的です！ 安定した資産形成をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめできる一棟です！！
| 価格 |
2億7,800万円
利回り6.74%
満室時想定年収：1,874万1,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西10-3-10 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩12分）｜新琴似駅（徒歩14分）｜新川駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築5年（2021年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1016.4m² (307.46坪)／ 土地：442.3m² (133.79坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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011-788-3121
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×10戸、2LDK×7戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北西側幅18.18mの公道に21.34m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ネット回線：2万2,150円
- エレベータ保守点検：1万2,650円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 924万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億7,800万円利回り6.74%築5年北海道札幌市北区北三十五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7679号
(株)ベネフィット- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：2枚
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