一棟アパート｜投資
岩見沢市美園１条２丁目
ここに注目！・12室中9室、賃貸中。現況年間家賃収入4,092,000円 現況表面利回り約20％ ・賃貸中アパート2棟セット販売となります。 ・修理修繕を行わない現状渡しとなっております。 ・賃貸中のため内覧ができない点、ご理解いただきますようお願いいたします。 お問合せの際は【物件番号36131】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
2,040万円
利回り20.05%
満室時想定年収：409万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市美園一条２丁目1-12 |
| 交通 | 中央バス 「美園町」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築48年（1978年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：226.8m² (68.6坪)／ 土地：682.47m² (206.44坪)（公簿） |
| 現況 |
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0126-38-4110
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/29）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
- 土地100坪超
交通
- 中央バス 「美園町」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅9.03mの公道に37.42m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年150,200円 ・売却理由：業者再販 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 無 ※当該地北東側道路に都市ガスが埋設されておりますが当該建物へは接続がありません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,040万円利回り20.05%築48年北海道岩見沢市美園一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：9枚
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