一戸建て｜投資
小樽市高島４丁目
ここに注目！【表面利回り15.0%】月額賃料6.5万円で稼働中。平成7年築の収益戸建。 ●現在月額6.5万円で賃貸中のため、購入直後から手間なく家賃収入を得られます。 ●閑静な住宅街に位置し、静かで穏やかな住環境で長期的な入居を後押しする好立地です。 ●表面利回り15.0%で効率的な不動産運用におすすめです。 お問合せの際は【物件番号35974】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
520万円
利回り15%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市高島4丁目8-25 |
| 交通 | 中央バス 「かもめが丘公園」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築31年（1995年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：132.48m² (40.07坪)／ 土地：463.42m² (140.18坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 小樽駅JR函館本線バス15分→ 中央バス 「かもめが丘公園」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪有（敷地内） ※物件状況については必ず現地をご確認下さい。 ※本物件は現在賃貸中となります（賃貸借契約は現況のまま引継ぎになります） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資520万円利回り15%築31年北海道小樽市高島ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：4枚
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