一戸建て｜売買
江別市野幌若葉町
ここに注目！・売主様が大切に使用されており建物保守状況良好、ウッドデッキ付き一戸建て ・日当たり良好で明るく暖かいお家です。 ・カーポートも設置されており、敷地内2台駐車可能（車種による）。 ・スーパー、公園が近くにあり、子育て環境良好です。 ・札幌へのアクセスも良く、通勤通学にも便利な立地です。 お問合せの際は【物件番号34322】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
2,180万円
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|---|---|
| 建物面積 | 118.41m² (35.81坪) |
| 土地面積 | 210m² (63.52坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市野幌若葉町46-70 |
| 交通 | 夕鉄バス 「若葉町西」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築31年（1995年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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0126-38-4110
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/8/11）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 夕鉄バス 「若葉町西」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年62,000円 ・売却理由：住み替え ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 無 ※物件状況については必ず現地をご確認下さい。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,180万円118.41m² (35.81坪)築31年北海道江別市野幌若葉町ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：14枚
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