一戸建て｜投資
夕張郡長沼町中央南１丁目
ここに注目！・2棟セット売りの賃貸収益物件です。 ・現状2.2万円と3万円にて賃貸中、表面利回り16.4％となっております。 ・長沼町の中心地に位置しておりアクセス良好。 ・敷地約179坪、2つの敷地に建物がまたがっている為セット販売のみ可能。 お問合せの際は【物件番号22152】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
380万円
利回り16.42%
満室時想定年収：62万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道夕張郡長沼町中央南１丁目3-16 |
| 交通 | ＪＲバス 「長沼町役場」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築56年（1969年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：132.98m² (40.22坪)／ 土地：595.04m² (179.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/1）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- ＪＲバス 「長沼町役場」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅9.00mの公道に21.90m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年46800円 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切の修理修繕、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 無 ３番１６は未登記であり確認申請がされているかどうか資料が古く保管がありません。 ・落雪 有（屋根の勾配により） １部未登記の建物がありますが現状のまま販売となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資380万円利回り16.42%築56年北海道夕張郡長沼町中央ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：6枚
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