一棟アパート｜投資
中村荘
ここに注目！・現況利回り22.7%、満室想定では32.6％にまで跳ね上がる、高収益ポテンシャル。 ・現況でも十分な収益を確保。さらなるリーシングで30％超の高収益物件。 ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内。日々の暮らしに困らない環境が、高い入居率を支えます。 ・主要な空室は修繕済み。購入直後の追加投資を最小限に。 お問合せの際は【物件番号5273】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
580万円
利回り22.75%
満室時想定年収：132万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市美園六条７丁目5-3 |
| 交通 | 中央バス 「駒園８丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築53年（1972年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.8m² (48.64坪)／ 土地：391.85m² (118.53坪)（公簿） |
| 現況 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/2）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
交通
- 中央バス 「駒園８丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 北東側幅9.00mの公道に31.79m接道
- 南東側幅7.00mの公道に14.54m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年60,700円 ・建物本体及び付帯設備一切の修理修繕、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 無 ・完了検査 無 ・落雪 有（詳細：南西側） ※本物件は記載されている共同住宅の他、下記の共同住宅を含めた2棟売却となります。（種類：共同住宅 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積：75.49㎡） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資580万円利回り22.75%築53年北海道岩見沢市美園六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：17枚
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