一戸建て｜投資
美唄市東２条南５丁目
ここに注目！・家賃月額3万円で賃貸中、表面利回り20％のオーナーチェンジ収益物件。 ・JR美唄駅まで徒歩9分の立地。通勤・通学にも便利な住環境です。 ・賃貸中のため購入後すぐに家賃収入が見込める収益物件です。 ・生活利便施設へのアクセスも良好で、将来的な活用方法も検討しやすい立地環境です。 お問合せの際は【物件番号30547】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
180万円
利回り20%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道美唄市東二条南５丁目1-6 |
| 交通 | 中央バス 「４丁目」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 築46年（1979年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.42m² (27.04坪)／ 土地：215.6m² (65.21坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス 「４丁目」停徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に15.40m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年24,100円 ・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 無 ・完了検査 無 ・落雪 有（詳細：北側・南側） ※物件状況については必ず現地をご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資180万円利回り20%築46年北海道美唄市東二条南ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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