一戸建て｜売買
江別市東光町
ここに注目！・面積約114坪で広々とした敷地、向かいに広い公園もあり住環境良好です ・裏庭が広く家庭菜園などが楽しめます。 ・駐車2台可能（車種による）、車庫は物置としても活用可能です。 ・売主様が大切に使用されており内装保守状況良好。 ・リフォーム素材としても活用可能でございます。 お問合せの際は【物件番号33094】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 99.37m² (30.05坪) |
| 土地面積 | 377.84m² (114.29坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市東光町41-12 |
| 交通 | 中央バス 「東光町南」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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0126-38-4110
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/18）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 中央バス 「東光町南」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に12.31m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年44700円 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請、完了検査 有 ・落雪 有（屋根の勾配によりあり） ※物件状況については必ず現地をご確認下さい。 ※未登記車庫あり。当該地区は外壁後退距離の制限がございます。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買980万円99.37m² (30.05坪)築37年北海道江別市東光町ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：17枚
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