一戸建て｜投資
岩見沢市９条東８丁目
ここに注目！・月5.8万円で賃貸中オーナーチェンジ物件。購入後すぐ家賃収入が見込めます。 ・現況利回り20％。投資効率の高さが魅力の、収益性重視でお探しの方に注目の物件です。 ・5LDKのゆとりある間取り。ファミリー需要にも対応しやすく、安定した賃貸ニーズが期待できます。 ・手頃な価格帯で始めやすい収益物件。少額から不動産投資を始めたい方にもおすすめです。 お問合せの際は【物件番号32141】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
348万円
利回り20%
満室時想定年収：69万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市九条東８丁目1-20 |
| 交通 | 中央バス 「１０条東７丁目」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：114.24m² (34.55坪)／ 土地：204m² (61.71坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/11）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス 「１０条東７丁目」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北西側幅5.45mの公道に16.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年29,000円 ・売却理由：住替え・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有（新築時、増築時） ・完了検査 有（増築時）※新築時無し ・落雪 有（詳細：南東側） ※物件状況については必ず現地をご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資348万円利回り20%築52年北海道岩見沢市九条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：6枚
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