一棟アパート｜投資
岩見沢市美園６条７丁目
ここに注目！・現況利回り15.5%、満室想定では22.3％になる、高収益ポテンシャル。 ・現況でも十分な収益を確保。さらなるリーシングで20％超の高収益物件。 ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内。日々の暮らしに困らない環境が、高い入居率を支えます。 ・主要な空室は修繕済み。購入直後の追加投資を最小限に。 お問合せの際は【物件番号5273】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
850万円
利回り15.52%
満室時想定年収：132万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市美園六条７丁目5-3 |
| 交通 | 中央バス 「駒園８丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築53年（1972年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.8m² (48.64坪)／ 土地：391.85m² (118.53坪)（公簿） |
| 現況 |
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0126-38-4110
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/15）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
交通
- 中央バス 「駒園８丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 北東側幅9.00mの公道に31.79m接道
- 南東側幅7.00mの公道に14.54m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和8年固定資産税等年税額：年60,700円 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請、完了検査 無 ・落雪 有(南西側） ※本物件は下記の共同住宅を含めた2棟売却となります。（種類：共同住宅 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積：75.49㎡） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資850万円利回り15.52%築53年北海道岩見沢市美園六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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