一戸建て｜投資
三笠市柏町
ここに注目！・家賃38,000円にて賃貸中。表面利回り約16％投資用賃貸戸建 ・現在賃貸中の為投資用として即運用可能です ・玄関前カーポートもついており駐車に便利 ・修理修繕を行わない現状渡しとなります。 お問合せの際は【物件番号26638】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
280万円
利回り16.28%
満室時想定年収：45万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道三笠市柏町440-59 |
| 交通 | 市営バス 「柏町児童公園前」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 構造 | その他（ブロック造） |
| 面積 | 建物：60.8m² (18.39坪)／ 土地：235.4m² (71.2坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- 市営バス 「柏町児童公園前」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（ブロック造） 間取り 4SLDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 - 東側幅11.50mの公道に14.90m接道
- 西側幅8.00mの公道に15.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和7年固定資産税等年税額：年36900円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 有（詳細：屋根の勾配により有） ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資280万円利回り16.28%築51年北海道三笠市柏町ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：8枚
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