一戸建て｜投資
岩見沢市駒園７丁目
ここに注目！・現在賃貸中、表面利回り12.4%投資用物件 ・高速インターも近く札幌へのアクセス良好 ・駐車複数台可能、車庫もあり物置としても活用可能 ・土地も広く二世帯賃貸運用も可能 お問合せの際は【物件番号25942】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
1,400万円
利回り12.42%
満室時想定年収：174万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市駒園７丁目1-36 |
| 交通 | 中央バス 「駒園８丁目」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築53年（1972年11月） |
| 構造 | その他（ブロック造） |
| 面積 | 建物：121.34m² (36.7坪)／ 土地：330.81m² (100.07坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/1/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス 「駒園８丁目」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（ブロック造） 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅9.00mの公道に37.20m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 （一部完了検査未了有） ・落雪 有（屋根の勾配により） ※当売買対象物件は2筆2棟売となります。 住所：岩見沢市駒園7丁目1番35号 土地面積331.01㎡ 建物面積：184.09㎡ 昭和47年11月15日新築 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,400万円利回り12.42%築53年北海道岩見沢市駒園ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：8枚
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