一戸建て｜投資
岩見沢市鳩が丘２丁目
ここに注目！・家賃7万円で賃貸中 ・表面利回り17.5％ ・入居前にリフォーム済みの4LDK ・近隣は閑静な住宅地 お問合せの際は【物件番号9952】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
480万円
利回り17.5%
満室時想定年収：84万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市鳩が丘2丁目16-10 |
| 交通 | 中央バス「１０条東７丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築60年（1965年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：119.88m² (36.26坪)／ 土地：334.27m² (101.11坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「１０条東７丁目」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅3.60mの私道に23.20m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和6年固定資産税等年税額：年34,300円 ・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 有（詳細：北東、南西） ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資480万円利回り17.5%築60年北海道岩見沢市鳩が丘ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：16枚
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