一戸建て｜投資
岩見沢市南町７条５丁目
ここに注目！・月額45,000円にて賃貸中。表面利回り15.4％。 ・駐車スペースは青空・車庫の2台分あり（車種による）。 ・北西・北東向きの角地、それぞれが公道に面した立地。 ・徒歩圏内に複数の公園があり、良好な住環境です。 お問合せの際は【物件番号14416】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
309万円
利回り17.47%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市南町七条5丁目7-1 |
| 交通 | 中央バス「南町２丁目通」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築49年（1975年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：73.69m² (22.29坪)／ 土地：194m² (58.68坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0126-38-4110
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/5）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「南町２丁目通」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 北西側幅8ｍの公道に14.2ｍ接道
- 北東側幅8ｍの公道に9.8ｍ接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・令和5年固定資産税等年税額：年21,800円 ・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 有 ・落雪 有（詳細：道路側及び隣地へ落雪の可能性有り） ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資309万円利回り17.47%築49年北海道岩見沢市南町七条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7724号
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
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写真枚数：3枚
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