Ajito S8
ここに注目！札幌市中央区に佇む「Ajito S8」は、2022年12月築の綺麗なアパートです。札幌市電「山鼻９条」駅へ徒歩4分、地下鉄南北線「中島公園」駅へも徒歩9分と、複数路線が利用できるため、毎日の通勤・通学がスムーズに感じられるでしょう。 全11戸の1Kタイプは、単身者の方に嬉しい設備が満載です。バス・トイレ別はもちろん、独立洗面台やシステムキッチンも完備されており、快適な毎日を過ごしていただけます。オートロック付きで、セキュリティ面も安心なのが嬉しいポイントですね。 徒歩圏内にはコンビニ、郵便局、銀行、病院、飲食店などが揃い、生活利便性は抜群です。大学・専門学校も近く、安定した賃貸需要が見込めるのも魅力。現在空室が1室のみと、高い稼働率を誇る「Ajito S8」で、新しい生活を始めてみませんか？ ※民泊収支に関しては類似物件を参考にしたシミュレーション収支であり、保証できる収支ではございません。
| 価格 |
1億4,600万円
利回り6.9%
満室時想定年収：1,007万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西8-521-44 |
| 交通 | 山鼻９条駅（徒歩4分）｜中島公園駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築3年（2022年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：253.52m² (76.68坪)／ 土地：85.99m² (26.01坪)（公簿） 専有：最小18.43m² (5.57坪)～最大19.39m² (5.86坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数11戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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共用階段
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エントランス
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メールBOX・宅配BOX
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エントランス②
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リビング
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リビング②
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民泊イメージ
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民泊イメージ
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トイレ
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リビング③
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お風呂
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独立洗面台
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キッチン
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リビング④
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おすすめポイント
- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×11戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅7.27mの公道に7.56m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 488万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 灯油ストーブ LPガス エアコン 北海道電力 独立洗面台 バス・トイレ別 クローゼット シューズBOX システムキッチン 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億4,600万円利回り6.9%築3年北海道札幌市中央区南八条西
この物件の担当者 栗栖 健（くりす たける）
親切・丁寧をモットーに明瞭な不動産取引のお手伝いをさせて頂きます！ 資産運用・売買・相続・シニアの住まい探しはお任せください！ 所有資格：宅地建物取引士／相続診断士／高齢者住まいアドバイザー
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7533号
(株)アトラスグループ〒064-0920
北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-1
アトラスS20ビルTEL：0120-620-234（物件についてのお問合せ先）
FAX：011-522-0588
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
外観
共用階段
エントランス
メールBOX・宅配BOX
エントランス②
リビング
リビング②
民泊イメージ
民泊イメージ
トイレ
リビング③
お風呂
独立洗面台
キッチン
リビング④
