一棟アパート｜投資

さくらハイツⅠ・Ⅱ

ここに注目！北海道札幌市清田区平岡九条に佇む「さくらハイツⅠ・Ⅱ」は、全16戸の魅力的なアパートです。北海道中央バス「北野7-5」停まで徒歩3分と近く、日々の移動もスムーズにしていただけます。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、カフェなどが徒歩5分圏内に充実しており、暮らしやすい環境が嬉しいポイントです。こちらは想定年間収入942万円、表面利回り12.0%と、安定した収益が期待できる投資物件としても大変魅力的。1LDK＋2LDKの間取りで、バス・トイレ別、独立洗面台といった入居者様に喜ばれる設備が整っています。大切なペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」ですので、幅広い層からのニーズが見込めますよ。開放感のある角地も特長です。現在、空室は1室のみとなっておりますので、すぐにでも収益を上げたいオーナー様におすすめです。お引き渡しは2026年7月以降となります。ぜひこの機会に、将来を見据えた資産としてご検討ください。

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価格	収支計算電卓 7,850万円利回り12% 満室時想定年収：942万円
住所	北海道札幌市清田区平岡九条1-10-22、1-10-23
交通	北海道中央バス「北野7-5」停（徒歩3分）
築年月	築33年（1992年6月）
構造	木造
面積	建物：1110.78m² (336.01坪)／土地：968.55m² (292.98坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数16戸中 15戸賃貸中）

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(株)アトラスグループ

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/19）

建物の階建	地上3階建
間取り	2LDK×15戸、1LDK×1戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,300円/台駐車場台数：1台
接道状況	角地北東側幅7.00mの公道に接道南西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談（2026年7月以降）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	265万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地バス/トイレ別ペット相談可複数棟一括売り
備考	灯油ストーブ LPガスバス・トイレ別独立洗面台

さくらハイツⅠ・Ⅱ

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