フロンティアプラザ大曲
ここに注目！◎販売価格：20,000万円(税込) ◎満室時家賃年収：32,218,800円 ◎築35年、満室時利回り16.10％ ◎1～2F事務所・店舗 2～5F住戸（2LDKファミリー向け）6F機械室 中古RCマンション ◎LPガス給湯、灯油暖房 ◎中央バス【大曲中央3丁目】 徒歩1分の角立地物件 徒歩圏にはファミリー層に人気の大型ショッピングモール（三井アウトレットパーク）があり、 コンビニ・スーパー等も充実の生活環境です！ 北海道日本ハムファイターズ球場（Fビレッジ）まで 車で15分！ 本物件及び不動産市況に関わるご質問・お問合せの他、 購入に関する資金計画のご相談もお受けしております。 まずはお気軽にお問合せ下さい！
| 価格 |
2億円
利回り16.1%
満室時想定年収：3,221万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北広島市大曲中央2-3-5 |
| 交通 | 中央バス「大曲中央3丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築36年（1990年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2521.38m² (762.71坪)／ 土地：1278m² (386.59坪)（公簿） 専有：最小53m² (16.03坪)～最大176.19m² (53.29坪) |
| 現況 | 総戸数32戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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外観
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住居間取り
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エントランス
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リビング①
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リビング②
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バス
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脱衣場・独立洗面台
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収納
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洋室①
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洋室②
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JA道央大曲支店
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セリオおおまがり店
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通
- 中央バス「大曲中央3丁目」停 徒歩1分（約65m）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 2LDK×22戸、その他×10戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万1,000円/台 駐車場台数：30台接道状況 角地 - 北西側幅20.00mの公道に66.34m接道
- 北東側幅9.00mの公道に35.53m接道
- 南西側幅7.00mの公道に9.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 1-109 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 666万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2010年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事（5階建側）
- 2021年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：壁塗装・コーキング工事（3階建側）
設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 システムキッチン 独立洗面台 バルコニー 北海道電力 クローゼット 灯油暖房 LPガス バス・トイレ別 クローゼット フローリング シューズBOX 温水洗浄便座 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億円利回り16.1%築36年北海道北広島市大曲中央
この物件の担当者 栗栖 健（くりす たける）
親切・丁寧をモットーに明瞭な不動産取引のお手伝いをさせて頂きます！ 資産運用・売買・相続・シニアの住まい探しはお任せください！ 所有資格：宅地建物取引士／相続診断士／高齢者住まいアドバイザー
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7533号
(株)アトラスグループ〒064-0920
北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-1
アトラスS20ビルTEL：0120-620-234（物件についてのお問合せ先）
FAX：011-522-0588
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
外観
外観
住居間取り
エントランス
リビング①
リビング②
バス
脱衣場・独立洗面台
収納
洋室①
洋室②
JA道央大曲支店
セリオおおまがり店
