土地｜売買

もみじ台東2丁目売り土地

ここに注目！札幌市厚別区もみじ台東2丁目に、夢のマイホームを叶える理想の売土地です！広々とした266.0㎡の敷地は、ゆとりのある住まいづくりを叶えてくれます。第1種低層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が魅力です。 JR千歳線・札幌市営地下鉄東西線が利用できる「新札幌」駅へはバス9分、バス停「もみじ台東2丁目」からは徒歩1分と、バス停が目の前という利便性が嬉しいポイントです。前面道路は幅32mと開放感があり、除雪も早く入るので冬の雪かきもラクラクです。周辺には、徒歩2分のもみじ台緑地や徒歩3分の札幌みづほ幼稚園、徒歩9分の札幌市立もみじの丘小学校があり、子育て世代にも優しい環境。ホクノースーパーやサンドラッグも徒歩圏内で、毎日のお買い物も便利に楽しめます。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済み。さらに、敷地内の電柱からは年間1500円の収入もございます。この恵まれた環境で、あなただけの理想の住まいを実現しませんか？

ジェームス・エージェンシーＨＰ

価格	ローン計算電卓 1,430万円坪単価：約17.8万円/坪
土地面積	266m² (80.46坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市厚別区もみじ台東2-2-4
交通	新札幌駅（徒歩29分）｜中央バスもみじ台北7丁目（徒歩7分）｜JR北海道バス「もみじ台東2丁目」停（徒歩1分）道順を見る
現況	建物付き（敷地内に北海道電力株式会社の電柱有(年間1500円収入)）
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）

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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/18）

物件写真･概要
周辺地図

外観（バス停目の前・前面道路広々・雪かきらくらく）

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外観（バス停目の前・前面道路広々・雪かきらくらく）
地積図（間口14メートルでゆったり広々）
前面道路幅は32m！除雪は一番早く入ります。雪かきがラクラク！
広々とした前面道路・敷地も広々！
開放感のある道路に面しています。
バス停が目の前！バル利用の際は、ぎりぎりまで大丈夫！
建物参考図面になります。
ホクノースーパー（買い物を至近距離）
セイコマート至近！
郵便局も至近！
少し足を延ばせばマックスバリューがあります！

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新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩29分（約2.4km）
中央バスもみじ台北7丁目徒歩7分（約560m）
新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス9分→ JR北海道バス「もみじ台東2丁目」停徒歩1分

物件概要

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北西側幅32.00mの公道に14.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：その他	国土法届出	不要
建築条件	なし
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談（更地渡し）	現況	建物付き（敷地内に北海道電力株式会社の電柱有(年間1500円収入)）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	都市ガス電気上下水道複数路線利用可
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ホクノースーパー中央店約484m(徒歩6分)
マックスバリュ厚別東店約1.2km(徒歩14分)
もみじ台緑地約173m(徒歩2分)
ちびホク厚別東2号店約1.2km(徒歩14分)
サンドラッグもみじ台店約433m(徒歩6分)
札幌もみじ台西郵便局約595m(徒歩8分)
セイコーマートもみじ台北店約639m(徒歩8分)
もみじ台北保育園約706m(徒歩9分)
セイコーマート厚別東店約831m(徒歩11分)
札幌みづほ幼稚園約178m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1,430万円

北海道札幌市厚別区もみじ台東

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FAX：011-211-8614

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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