一棟マンション｜投資
GRADEA
ここに注目！●6,600万円！利回り7.22％ ●管理会社引継ぎはありません！ ●8戸中7戸賃貸中！ ●令和2年一部内装壁紙張替え・駐車場アスファルト敷直し 物置新設・洗面化粧台交換一部・セコム防犯カメラ設置 令和7年エアコン新設（102）
| 価格 |
6,600万円
利回り7.22%
満室時想定年収：477万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十五条東8-3-8 |
| 交通 | 太平駅（徒歩16分）｜栄町駅（徒歩18分）｜麻生駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2005年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：314.31m² (95.07坪)／ 土地：158.67m² (47.99坪)（公簿） 専有：最小17.5m² (5.29坪)～最大43.68m² (13.21坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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011-223-7878
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/4/12）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×3戸、2LDK×1戸、ワンルーム×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,600万円利回り7.22%築20年北海道札幌市東区北四十五条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8309号
(株)ジェームス・エージェンシー〒060-0061
北海道札幌市中央区南一条西11丁目327
ワンズ南一条ビル 5FTEL：011-223-7878
FAX：011-211-8614
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
外観
間取り図
GRADEA
共用部
外観
卸売スーパー
DCMホーマック
ドンキホーテ
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「お客様の満足を最大限に！」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 その中には「掘り出し物件」や「非公開物件」も多数ご用意しております。