レジデンス宮の森
ここに注目！札幌市中央区宮の森に位置する「レジデンス宮の森」は、広々87.53㎡の4LDKで、ご家族とのびのび暮らせる空間が魅力のマンションです。リビングの窓からは森を感じる事ができ、癒しのロケーションを演出します。 JR北海道バス「宮の森2条17丁目」停まで徒歩1分とアクセス良好！札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅へもバスで7分と、通勤・通学にも便利です。 南向きバルコニーで日当たりも良く、角部屋・3面採光で明るく開放的な室内。専用庭付きでガーデニングなども楽しめます。2016年にはユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台を交換済み。システムキッチンや温水洗浄トイレなど、水回りの設備も充実しています。都市ガス、ガス暖房、二重サッシで冬も快適。納戸やトランクルームもあり収納も豊富です。 宮の森中学校へ徒歩4分、幼稚園・保育園も近く、お子様の通学・通園も安心の立地。荒井山緑地へ徒歩10分で、自然も身近に感じられる閑静な住宅街です。この機会にぜひ一度ご内覧ください。 ★VR３６０°リフォームツアー公開中！
| 価格 |
780万円
坪単価：約29.5万円/坪
管理費1万1,830円/月修繕積立金1万6,190円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（87.53ｍ²）└ LDK11帖 洋室8帖 洋室5.1帖 洋室4.3帖 和室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森一条16－7－37 |
| 交通 | JR北海道バス 「宮の森2条17丁目」停（徒歩1分）｜JR北海道バス 「宮の森2条17丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 駐車場 |
あり (5,000円/台) 駐車可能台数：1台
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
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VRリフォーム・リビング
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外観
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間取り図
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外観
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外観
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リビング
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システムキッチン
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システムキッチン
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洗面化粧台
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VRリフォーム・洋室
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室内からの眺望
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外観
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その他
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外観
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おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 角部屋
- 専用庭
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- JR北海道バス 「宮の森2条17丁目」停徒歩1分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス7分→ JR北海道バス 「宮の森2条17丁目」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（110） / 地上5階 地下1階建 総戸数 50戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（6.23m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 株式会社奥村組札幌支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2004年4月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- 駐輪場
- 角部屋
- 専用庭
- 照明器具付
- 日当り良好
- フローリング
- 3面採光
- 出窓
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買780万円4LDK（87.53ｍ²）築39年北海道札幌市中央区宮の森一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8309号
(株)ジェームス・エージェンシー〒060-0061
北海道札幌市中央区南一条西11丁目327
ワンズ南一条ビル 5FTEL：011-223-7878
FAX：011-211-8614
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
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室内からの眺望
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