厚別東4条7丁目土地
ここに注目！JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩8分！通勤・通学に便利な好立地、広々220㎡以上のゆとりある土地で、理想の住まいを叶えませんか。 この土地は、閑静な住宅街である「第1種低層住居専用地域」に位置し、穏やかな住環境が魅力です。北側と西側の二方接道で開放感があり、明るい日差しが差し込む住まいが期待できます。平坦な地形で、都市ガス・上下水道・電気といったライフラインも整っており、建築プランの選択肢が広がります。 徒歩6分には札幌市立厚別東小学校があり、お子様の通学も安心。スーパーや家電量販店、飲食店も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な環境です。また、自然豊かな野幌森林公園も近く、リラックスできる場所が身近にあります。 ご家族の夢を形にするマイホームづくりにふさわしい敷地で、庭付きの家や趣味の空間など、自由な設計が可能です。建物は解体後、更地でのお引渡しとなります。 ぜひ一度、現地でこの土地の魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
2,090万円
坪単価：約31.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 220.65m² (66.74坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条７－３１－１ |
| 交通 | 森林公園駅（徒歩8分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能）（解体後引き渡し） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/10/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 二方(除角地) - 北側幅5.50mの公道に11.30m接道
- 西側幅6.00mの公道に17.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能）（解体後引き渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
- 電気
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,090万円北海道札幌市厚別区厚別東四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8309号
(株)ジェームス・エージェンシー〒060-0061
北海道札幌市中央区南一条西11丁目327
ワンズ南一条ビル 5FTEL：011-223-7878
FAX：011-211-8614
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
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