一戸建て｜売買

AND HAUS06 桔梗町モデル

ここに注目！2023年度グッドデザイン賞を受賞した「LIZNAS AND SELECT＜アンドセレクト＞」のモデルハウスができました！ゆとりがあるリビング設計や、リビング階段を採用し家族が集いやすい間取り。ファミリークロークやシューズクローク、パントリースペース等、各所の収納計画も魅力。・ガスマイホーム発電「コレモ」で電気代削減・家の中のエネルギーの見える化「エミネル」・ガス衣類乾燥機「はやい幹太くん」で家事の時間を大幅に短縮・LDKの主役となっている「グラフトン」のキッチン

売主物件

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価格	ローン計算電卓 3,980万円
建物面積	115.92m² (35.06坪)
土地面積	180m² (54.45坪)
間取り	4LDK1階：LDK15.8帖洋室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市桔梗町431番173
交通	函館バス「桔梗中通」停（徒歩2分）
築年月	新築（2024年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-151-213

(株)土屋ホーム函館支店

情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

ダークカラーで構成されたスタイリッシュなデザイン

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ダークカラーで構成されたスタイリッシュなデザイン
KMEW社の窯業系サイディング「セラディール親水14mm厚」採用
ポーチタイルはニッタイ社のアエラスを採用していおります
LDKは合わせて15.8帖となっております
キッチンは下がり天井を採用、緩やかに空間を仕切っています
LDKの主役となっているGRAFTEKTのキッチン
キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡すことができます
リビングは折り上げ天井を採用、空間の広がりを感じます
日中は南からの日差しが入り込みます
エントランスからすぐにアクセスできる独立式の洗面コーナー
ブラケット照明の柔らかい光で落ち着いた空間を演出しています
⼟間続きのシューズクローゼットは棚とハンガーパイプを設置
ガス衣料乾燥機「はやい幹太くん」で家事の時間を短縮
食料品や買置き品等、幅広く収納できるパントリースペース確保
リビング続きの4.5帖の洋室はお子様の部屋や客間としても◎
自然と家族の顔を見る機会が増えるリビング階段を採用
ガスマイホーム発電「コレモ」で電気代削減
浴室は1坪タイプとなっております
2階には書斎スペースを設けました
2階にもトイレを完備
7.5帖の主寝室にはウォークインクロゼット
手前には棚、奥にはハンガーパイプと枕棚があり収納力◎
2階洋室には6.0帖の洋室が2部屋。それぞれ収納も完備♪
函館市立中の沢小学校まで1200m(徒歩15分)
函館市立桔梗中学校まで600m(徒歩8分)
セブンイレブン函館南桔梗店まで600m(徒歩8分)
マックスバリュ石川店まで1100m(徒歩14分)

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交通

函館バス「桔梗中通」停 徒歩2分（約140m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造(在来工法)
接道状況	一方北側幅8ｍの公道に10.59ｍ接道
都市計画区域	市街化調整区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	株式会社土屋ホーム
建築確認番号	第HJK241094号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	整形地閑静な住宅街土地付き提案住宅制震日当り良好照明器具付フローリングウォークインクローゼット床下収納シューズインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上食器洗乾燥機都市ガスエアコン付 24時間換気システム熱交換器モニタ付インターホン
備考	●50戸連たん地域桔梗A地区 ●他の法令制限/立地適正化計画区域、景観計画区域

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主な周辺施設

桔梗第1号児童公演約300m(徒歩4分)
セブンイレブン約600m(徒歩8分)
マックスバリュ約1.1km(徒歩14分)

桔梗第1号児童公演約300m(徒歩4分)

セブンイレブン約600m(徒歩8分)

マックスバリュ約1.1km(徒歩14分)

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3,980万円

115.92m² (35.06坪)新築

北海道函館市桔梗町

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北海道函館市美原1丁目22番16号

TEL：0120-151-213

TEL：0138-45-2131

FAX：0138-45-2139

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