一棟ビル｜投資
ネッツ徳力ビル・アレックス七福ビル
ここに注目！【モノレール徳力嵐山口駅まで徒歩3分】ネッツ徳力ビル（鉄骨造2階建て店舗事務所4戸）とアレックス七福ビル（RC造4階建て店舗事務所4戸・住居5戸）の 2棟一括販売物件です！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億5,900万円
利回り8.49%
満室時想定年収：1,350万円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1番8号・10号 |
| 交通 | 徳力嵐山口駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築35年（1989年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：511.89m² (154.84坪)／ 土地：619.12m² (187.28坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数13戸中 12戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
093-931-5522
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/11/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×1戸、ワンルーム×1戸、2LDK×3戸、その他×4戸、その他×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 東側幅33ｍの公道に35ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2009年1月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋上防水、外壁塗装、給水を直結直圧方式に変更（アレックス七福ビル）
- 2021年1月頃に屋根・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：201号・301号フルリフォーム、共用廊下・階段、メールボックス新品（アレックス七福ビル）
設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ネッツ徳力ビル ・建物面積延353.52㎡、築年月平成4年2月、B号C号は一括貸し、建物前面に駐車場あり、1戸空室あり アレックス七福ビル ・建物面積延511.89㎡、築年月平成元年12月、満室 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1億5,900万円利回り8.49%築35年福岡県北九州市小倉南区徳力ホームページはこちら福岡県知事 (2) 第17801号
(株)アレックスワントラスト〒802-0064
TEL：093-931-5522
FAX：093-931-5521
営業時間：9:00～17:50
定休日：毎週 水曜・祝日 / 第1 日曜 / 第3 日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
ネッツ徳力ビル 外観
アレックス七福ビル 外観
地図
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