一戸建て｜売買

湯川新町2丁目戸建て

ここに注目！福岡県北九州市小倉南区湯川新町に佇む、ご家族の笑顔あふれる新生活にぴったりの戸建てをご紹介します。2020年12月築のこのお家は、2026年5月に内外装リフォームが完了予定。新しく生まれ変わる空間で、快適な毎日が待っています。広々とした16帖のLDKは、ご家族の団らんに最適。システムキッチンにはIHクッキングヒーターと食洗機が備わり、お料理の時間がもっと楽しくなりますね。オール電化でエコキュートも完備しており、家計にも優しい設計です。 2階には洋室が3部屋あり、ウォークインクローゼットや全居室収納も充実。お子様の成長やライフスタイルに合わせてお部屋を有効活用いただけます。浴室乾燥機や追い焚き機能付きのお風呂、温水洗浄トイレなど、日々の暮らしを豊かにする設備が揃っています。 JR安部山公園駅へ徒歩9分、バス停へも徒歩7分と、毎日の通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心の距離。スーパーや郵便局も近く、日々の暮らしに嬉しい施設が揃っています。南西向きの角地で日当たりも良好、閑静な住宅街でゆったりとした時間をお過ごし...

価格	ローン計算電卓 2,790万円
建物面積	92.74m² (28.05坪)
土地面積	122.38m² (37.01坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK16帖 / 2階：洋室7.5帖洋室7帖洋室6.5帖その他3帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県北九州市小倉南区湯川新町2-16-9
交通	安部山公園駅（徒歩9分）｜西鉄バス「安部山公園入口バス停」停（徒歩7分）道順を見る
築年月	築5年（2020年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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(株)ホクサン

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/30）

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	角地北西側幅4.20mの公道に7.70m接道南西側幅4.10mの公道に14.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	98万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：内装クロス張替
設備・特徴	閑静な住宅街角地日当り良好フローリング 3面採光オール電化シューズボックス全居室収納ありウォークインクローゼット温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機エコキュートモニタ付インターホン
備考

湯川新町2丁目戸建て

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