一棟アパート｜投資
コットンハウス柳瀬
ここに注目！福岡市南区柳瀬に佇む「コットンハウス柳瀬」は、表面利回り8.2%の安定感ある一棟アパートです。 西鉄バス「日佐5丁目」停まで徒歩4分と、日々の通勤・通学に便利な好立地。周辺にはファミリーマート（徒歩1分）、ディスカウントドラッグコスモス（徒歩2分）、TRIAL GO（徒歩8分）と、生活利便施設が充実しており、入居者様にとって暮らしやすい環境が魅力です。 現在満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入を得られる点が大きなポイント。 ロフト付きの1K・1DKタイプの間取りは、空間を有効活用でき、特に単身者層に人気です。バス・トイレ別、インターネット対応といった設備も、入居者様の快適な暮らしを支えます。 角地に位置し、開放感も感じられる物件です。 想定年間収入は533.4万円。安定した資産運用をお考えの方に、自信を持っておすすめします。 この機会にぜひ、詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
6,500万円
利回り8.2%
満室時想定年収：533万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市南区柳瀬1-1-12 |
| 交通 | 西鉄バス 「日佐5丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築37年（1988年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：253.84m² (76.78坪)／ 土地：231.82m² (70.12坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小14m² (4.23坪)～最大25.44m² (7.69坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数14戸中 14戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 西鉄バス 「日佐5丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×10戸、1DK×4戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 南東側幅4.30mの公道に14.20m接道
- 南西側幅3.30mの公道に16.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：172％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第南特511号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 221万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- ロフト付
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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不動産カフェ(株)
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