土地｜売買
小倉南区南方五丁目
ここに注目！人気地区・小倉南区南方。利便性の良いこの地域で、あなたの新しい暮らしを始めてみませんか？ モノレール駅も近く、西鉄バス「神理教前」停も徒歩3分。通勤・通学やお出かけにも便利な立地が魅力です。 建築条件無しの134.35㎡の土地は、平坦な地形なので理想のマイホームを設計しやすいのが嬉しいポイント。 「第1種中高層住居専用地域」に位置し、建ぺい率60%、容積率200%。ご希望のメーカーでの設計が可能です。 周辺には、徳力保育所が徒歩1分、広徳小学校が徒歩3分と、子育て世代にも安心の環境が整っています。 マックスバリュや業務スーパー、ファミリーマートも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もラクラク。 「古家付」ですが、ご希望に応じて「更地渡し」も可能ですので、思い描く家づくりをぜひご相談ください。
| 価格 |
890万円
坪単価：約21.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 134.35m² (40.64坪)（公簿） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区南方5-1-6 |
| 交通 | 徳力嵐山口駅（徒歩6分）｜徳力公団前駅（徒歩9分）｜西鉄バス 「神理教前」停（徒歩3分）｜城野駅（車で14分）｜小倉駅（車で22分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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093-471-8355
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 1分
1分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 徳力嵐山口駅北九州モノレール徒歩6分（約458m）
- 徳力公団前駅北九州モノレール徒歩9分（約719m）
- 城野駅JR日田彦山線、JR日豊本線車14分（約5.5km）
- 小倉駅北九州モノレール、JR日田彦山線、JR日豊本線、山陽新幹線、JR鹿児島本線車22分（約8.4km）
- 西鉄バス 「神理教前」停徒歩3分（約250m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北側幅4.60mの公道に3.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 仲介 物件No 5062R 仲介手数料概算 42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - LPガス
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 建築条件無し、解体渡し可能です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買890万円福岡県北九州市小倉南区南方
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写真枚数：10枚
道路種別地図・位置指定道路
広徳小学校
広徳中学校
徳力団地幼稚園
マックスバリュー
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休日：休まず営業しています。（GW・お盆・年末年始は休暇） 営業時間：平日9:30～18:00 土日10:00～18:00。 営業時間外も事前予約にてご対応させていただいております。お気軽にお申し付けくださいませ。