土地｜売買
ここに注目！福岡県北九州市小倉南区下曽根に、夢のマイホームを叶える理想の土地が登場しました！JR日豊本線「下曽根」駅から徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。広々とした237.84㎡の整形地は、あなたの思い描く住まいを自由にデザインできるゆとりがありますね。 この土地は、閑静な住宅街に位置し、平坦な地形なので子育て世代にも安心してお過ごしいただけます。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整っているのが嬉しいポイントです。周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、スーパーやショッピングモール、郵便局、幼稚園などが揃い、日々の暮らしを豊かに彩ってくれるでしょう。 現在、古家付きですが、ご希望に応じて更地でのお渡しも可能です。第一種住居地域で建ぺい率60%、容積率200%と、建築プランの選択肢も広がります。新しい暮らしのスタートを、この場所で始めてみませんか？
| 価格 |
2,200万円
坪単価：約30.6万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 237.84m² (71.94坪)（公簿） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根20-31 |
| 交通 | 下曽根駅（徒歩4分）｜下曽根駅（車で3分）｜安部山公園駅（車で11分）｜朽網駅（車で11分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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093-471-8355
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に17.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
- 電気
- 古家付
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,200万円福岡県北九州市小倉南区下曽根
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写真枚数：9枚
曽根体育館
サニーサイドモール小倉
JR下曽根駅
小倉南区役所曽根出張所
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休日：休まず営業しています。（GW・お盆・年末年始は休暇） 営業時間：平日9:30～18:00 土日10:00～18:00。 営業時間外も事前予約にてご対応させていただいております。お気軽にお申し付けくださいませ。