一棟アパート｜投資

西桔梗町売りアパート⁽1LDK✖4戸）

ここに注目！函館市西桔梗町に、新しいオーナー様をお迎えする木造2階建てアパート「西桔梗町売りアパート」のご案内です。全4戸が使いやすい1LDKタイプで、年間想定収入201.6万円、表面利回り12.6%と低利回りですが対面キッチン、都市ガス対応、立地が角地。昨今の投資物件ではありそうで見当たらない物件だと思います。徒歩2分にはコンビニ、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々の生活がとても便利。是非ご検討いただければ幸いです。ご連絡お待ちしております。　(有)セレクトホーム　電話（0138）86-7330

価格	収支計算電卓 1,600万円利回り12.6% 満室時想定年収：201万6,000円
住所	北海道函館市西桔梗町850－52
交通	七重浜駅（徒歩17分）｜函館バス「中央自動車学校前」停（徒歩20分）道順を見る
築年月	築27年（1998年2月）
構造	木造
面積	建物：191.44m² (57.91坪)／土地：226.54m² (68.52坪)（公簿）
現況	総戸数4戸

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/29）

物件写真･概要
周辺地図

外観　8年7か月前全部塗装

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外観　8年7か月前全部塗装
間取り図面
外観
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
101号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室

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七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩17分（約1.4km）
函館バス「中央自動車学校前」停徒歩20分

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×4戸
駐車場	あり ※無料駐車場台数：4台家賃に含む
接道状況	角地北西側幅8.00mの公道に12.70m接道位置指定：無南東側幅8.00mの公道に18.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
施工業者	株式会社目谷建設
建築確認番号	第1558号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2017年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根外壁全塗装 2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：101・201号室クロス、CF、照明交換
設備・特徴	バス/トイレ別角地
備考	間取りは手書きのため、現状優先します。令和7年度固定資産税65,892円/年です。※メールにてレントロールのみ希望されても返信は致しかねますのでご理解の程お願い申し上げます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ハセガワストア西桔梗店約117m(徒歩2分)
セブンイレブン函館西桔梗町店約286m(徒歩4分)
ローソン函館西桔梗町店約372m(徒歩5分)
ファミリーマート函館西桔梗町店約538m(徒歩7分)
ほっともっと函館西桔梗店約539m(徒歩7分)
コメリパワー函館西桔梗店約926m(徒歩12分)
ケンタッキーフライドチキンイオン上磯店約1.2km(徒歩15分)
イオン上磯店約1.2km(徒歩15分)
ツルハドラッグ西桔梗店約765m(徒歩10分)
DCM七重浜店約999m(徒歩13分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一棟アパート｜投資

1,600万円

利回り12.6%築27年

北海道函館市西桔梗町

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北海道知事渡島(4) 第1093号
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〒040-0015

北海道函館市梁川町8番7号

TEL：0138-86-7330

FAX：0138-32-7335

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

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令和5年2月より市内梁川町に事務所を移転しまして心機一転、皆様に不動産を通じてお役にたてるようスタッフ一同お待ちしております。