一棟アパート｜投資
民泊可能24アパート
ここに注目！札幌市北区に位置する「民泊可能24アパート」は、投資家様の夢を応援する魅力的な一棟です。札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅まで徒歩14分、JR札沼線「新川」駅へも徒歩17分と、主要エリアへのアクセスも良好。複数路線が利用できるため、利便性の高さが魅力です。 この物件の特長は、何と言っても民泊運用が可能な点。年間予定賃料収入570万円、想定利回り19.12%という収益性を期待でき、安定した資産形成をサポートします。全10戸は開放感あふれるロフト付き1DKタイプで、多様な利用者層にアピール。2025年9月には屋根・外壁の一部塗装などを予定しており、物件の価値をさらに高めます。 徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、郵便局が揃い、生活に便利な環境。大学も近く、学生需要も期待できる立地です。資産運用を検討されている方は、ぜひ一度現地をご覧ください。詳細についてのご質問も歓迎いたします。
| 価格 |
2,980万円
利回り19.12%
満室時想定年収：570万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十七条西8-4-5 |
| 交通 | 大通駅（徒歩55分）｜札幌駅（徒歩43分）｜新川駅（徒歩17分）｜北３４条駅（徒歩15分）｜北２４条駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：299.34m² (90.55坪)／ 土地：138.83m² (41.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-23-8828
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩55分（約4.4km）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩43分（約3.4km）
- 新川駅JR札沼線徒歩17分（約1.3km）
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩15分（約1.2km）
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万円/台 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側幅4.50mの公道に10.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁の一部塗装
- 2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：玄関ドア、基礎の一部塗装
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ロフト付
備考 民泊用の物件に。R7.9外壁、屋根一部、玄関ドア塗装済。201号室家具家電付でショールーム設定中。（家具家電別途料金）ロフト付き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,980万円利回り19.12%築39年北海道札幌市北区北二十七条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7905号
ハウスユー千歳店 (有)丸鍾- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
