一棟アパート｜投資
CASADENIRO（カーサデニーロ江別市上江別西町）江別市上江別西町
ここに注目！北海道江別市上江別西町に佇む「CASADENIRO」は、JR函館本線江別駅から徒歩6分という、日々の生活に便利な立地が魅力の一棟アパートです。全10戸が広々とした56.6㎡の2LDKで、ゆとりのあるファミリータイプの住まいをご提供しています。現在満室稼働中で、表面利回り8.26%と安定した収益が期待できる投資物件としても注目の一軒です。 お部屋はバス・トイレ別で、快適な毎日をサポート。敷地内には17台分の駐車場を完備しており、お車をお持ちのご家族も安心です。周辺環境も充実しており、徒歩1分にコンビニ、徒歩2分に郵便局、徒歩4分には保育園、徒歩5分には公園があり、子育て世代にも嬉しい暮らしやすさが広がっています。ご家族の笑顔が広がる新生活を、ぜひこの「CASADENIRO」で始めてみませんか。
| 価格 |
9,800万円
利回り8.26%
満室時想定年収：809万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道江別市上江別西町7-3 |
| 交通 | 江別駅（徒歩6分）｜高砂駅（徒歩21分）｜野幌駅（徒歩36分）｜大麻駅（徒歩81分）｜豊幌駅（徒歩90分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2017年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：612.46m² (185.26坪)／ 土地：757.17m² (229.04坪)（公簿） 専有：56.6m² (17.12坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-23-8828
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 江別駅JR函館本線徒歩6分（約442m）
- 高砂駅JR函館本線徒歩21分（約1.7km）
- 野幌駅JR函館本線徒歩36分（約2.9km）
- 大麻駅JR函館本線徒歩81分（約6.5km）
- 豊幌駅JR函館本線徒歩90分（約7.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：17台接道状況 一方 - 北側幅18.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 330万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 築浅物件、ファミリータイプの賃貸物件、江別駅徒歩圏 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,800万円利回り8.26%築9年北海道江別市上江別西町
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7905号
ハウスユー千歳店 (有)丸鍾- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
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写真枚数：24枚
