一戸建て｜投資
小樽市 緑1丁目 一戸建
ここに注目！リースバック 1992年築 土地約114㎡ ビルトイン車庫1台 小樽運河などの観光地に近く、住宅地内にあり環境良好 ≪家賃 ４．８万円で賃貸中≫ ・リースバック物件 ・賃貸借契約期間：2024年4月20日～ ２年間・自動更新
| 価格 |
390万円
利回り14.76%
満室時想定年収：57万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑 （詳細非公開） |
| 交通 | 小樽駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築33年（1992年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：134.35m² (40.64坪)／ 土地：113.99m² (34.48坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0123-23-8828
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
交通
- 小樽駅JR函館本線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅7.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 都市ガス、上水道、下水道、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、トイレ2か所、ウォークインクローゼット、バルコニー、ビルトイン車庫 軒天下部破損あり（賃借人にて対応予定） ※賃借人の方がお住まいです。 賃借人および近隣住民や業者へのコンタクト、 隣近所への直接営業やチラシの重点配布、敷地内への立ち入りや覗き込み、など不安を感じさせる行為は厳禁です。 主な周辺施設
- 小樽緑二郵便局約294m(徒歩4分)
- まや幼稚園約269m(徒歩4分)
- サツドラ小樽緑店約459m(徒歩6分)
- 小樽公園約661m(徒歩9分)
- セブンイレブン小樽緑店約553m(徒歩7分)
- ラルズマートおたる山の手店約617m(徒歩8分)
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一戸建て｜投資390万円利回り14.76%築33年北海道小樽市緑
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7905号
ハウスユー千歳店 (有)丸鍾- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
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写真枚数：4枚
