一棟ビル｜
投資
第2熊谷ビル第3熊谷ビル⭐2棟一括売りビル
ここに注目！⭐札幌市電山鼻線「西線１４条」駅まで徒歩4分🚃こちらの物件は現在一部賃貸中で、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。表面利回り8.13%と、高い収益性も兼ね備えています。角地に位置しており、視認性も良好。駐車場も完備していますので、入居者様にも快適にお過ごしいただけます。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様の暮らしをしっかりサポート。安定した収益と将来性をお考えの投資家様に、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
6,500万円
利回り8.13%
満室時想定年収：529万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西16丁目 |
| 交通 | 西線１４条駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年1月） |
| 構造 | その他（第２熊谷ビル：木造 第３熊谷ビル：S造） |
| 面積 | 建物：361.12m² (109.23坪)／ 土地：205.8m² (62.25坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/16）
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- 駅徒歩5分以内
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 7801153 仲介手数料概算 221万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資6,500万円利回り8.13%築37年北海道札幌市中央区南十四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
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営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：6枚
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