一棟マンション｜投資

カノウハイツ⭐地下鉄南北線「平岸駅」2分

ここに注目！⭐札幌市営地下鉄南北線「平岸駅」徒歩2分という、通勤・通学に嬉しい駅近立地の「カノウハイツ」をご紹介いたします。周辺にはスーパーの東光ストア（徒歩3分）をはじめ、コンビニや銀行、人気の飲食店が豊富に揃っており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれることでしょう。入居者様にとっても大変魅力的な住環境が整っています。鉄筋コンクリート造のしっかりとした3階建てマンションで、総戸数は12戸。すでに「一部賃貸中」ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入を見込むことができるのが嬉しいポイントです。想定年間収入497万円、表面利回り5.81%と、魅力的な収益性も兼ね備えています。

価格	収支計算電卓 8,550万円利回り5.81% 満室時想定年収：497万円
住所	北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目3-18
交通	平岸駅（徒歩2分）｜中の島駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築41年（1984年9月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：392.97m² (118.87坪)／土地：314.07m² (95坪)
現況	総戸数12戸一部賃貸中

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/19）

建物の階建	地上3階建
間取り	1K×10戸、1DK×2戸
駐車場	あり
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に17.20m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	3801152
仲介手数料概算	288万7,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考

カノウハイツ⭐地下鉄南北線「平岸駅」2分

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