一棟マンション｜投資

ジュリアベレッツァ⭐地下鉄東豊線「美園駅」6分

ここに注目！⭐地下鉄東豊線「美園駅」から徒歩6分と、通勤・通学にも便利なロケーションが魅力です。2019年10月築の鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数14戸のデザイナーズマンションで、洗練された外観が目を引きます。周辺には徒歩3分のドラッグストアをはじめ、公園やスーパー、コンビニなども7分圏内に揃っており、日々の生活がぐっと便利になりますね。ブロードバンド回線も完備されているので、入居者様にも快適なインターネット環境を提供できます。現在一部賃貸中ですので、オーナーチェンジ物件として、安定した収益が期待できるのも大きなポイント。高い利回り5.81%を誇る本物件で、新たな投資を始めてみませんか？きっとご満足いただけるはずです。

価格	収支計算電卓 1億8,900万円利回り5.81% 満室時想定年収：1,099万円
住所	北海道札幌市豊平区美園十条4丁目2−25
交通	美園駅（徒歩6分）道順を見る
築年月	築6年（2019年10月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：612.51m² (185.28坪)／土地：256.1m² (77.47坪)
現況	総戸数14戸一部賃貸中

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/19）

建物の階建	地上4階建
間取り
駐車場	あり
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に11.60m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	3801151
仲介手数料概算	630万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	デザイナーズブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

ジュリアベレッツァ⭐地下鉄東豊線「美園駅」6分

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